Iznajar – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Córdoba province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€157,950
1M
+1.2%
1Y
+5.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €150,000 |
| agosto | €143,500 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €151,500 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €153,000 |
| gennaio | €170,000 |
| febbraio | €186,000 |
| marzo | €184,000 |
| aprile | €159,900 |
| maggio | €156,000 |
| giugno | €157,950 |
Prezzo mediano di affitto
€2,500
1M
0%
1Y
+31.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €520 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | -- |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €790 |
| febbraio | €2,800 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,500 |
| giugno | €2,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
20.07%
1M
-0.3%
1Y
+9.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 9.38% |
| agosto | 5.39% |
| settembre | 4.85% |
| ottobre | 4.8% |
| novembre | -- |
| dicembre | 8.62% |
| gennaio | 7.18% |
| febbraio | 21.68% |
| marzo | 20% |
| aprile | 20% |
| maggio | 20.13% |
| giugno | 20.07% |
Costo al metro quadro
€640
1M
+0.6%
1Y
-7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €680 |
| agosto | €630 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €680 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €800 |
| aprile | €680 |
| maggio | €630 |
| giugno | €640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (7%)
100—200m² (30%)
200—300m² (33%)
>300m² (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (7%) | 8 listings (7%) |
| 100—200m² (30%) | 36 listings (30%) |
| 200—300m² (33%) | 40 listings (33%) |
| >300m² (31%) | 38 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 20.07% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €860 |
| 100—200m² | €830 |
| 200—300m² | €590 |
| >300m² | €1,030 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 36 |
| 200—300m² | 39 |
| >300m² | 38 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€30k
200—300m²
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €49.9k | €99.9k | €184k | €360k |
| agosto | €49.9k | €89k | €147.5k | €370k |
| settembre | €48k | €99k | €150k | €397.5k |
| ottobre | €48k | €99.9k | €169.9k | €397.5k |
| novembre | €48k | €100.0k | €169.9k | €399.9k |
| dicembre | €56k | €110k | €154.9k | €399.9k |
| gennaio | €62k | €132k | €150k | €440k |
| febbraio | €69.9k | €135k | €154.9k | €425k |
| marzo | €64k | €129k | €150k | €399.9k |
| aprile | €66k | €129k | €150k | €385k |
| maggio | €66k | €126k | €149k | €385k |
| giugno | €79k | €126.5k | €149.5k | €392.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €520 | €520 | -- |
| agosto | -- | €400 | -- |
| settembre | -- | €400 | -- |
| ottobre | -- | €400 | -- |
| dicembre | -- | €790 | -- |
| gennaio | -- | €790 | -- |
| febbraio | -- | -- | €2,800 |
| marzo | -- | -- | €2,500 |
| aprile | -- | -- | €2,500 |
| maggio | -- | -- | €2,500 |
| giugno | -- | -- | €2,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | 8 | 16.01 | -- |
| agosto | -- | 18.54 | -- |
| settembre | -- | 20.63 | -- |
| ottobre | -- | 20.81 | -- |
| dicembre | -- | 11.6 | -- |
| gennaio | -- | 13.92 | -- |
| febbraio | -- | -- | 4.61 |
| marzo | -- | -- | 5 |
| aprile | -- | -- | 5 |
| maggio | -- | -- | 4.97 |
| giugno | -- | -- | 4.98 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €590 | €630 | €780 | €930 |
| agosto | €590 | €560 | €620 | €950 |
| settembre | €570 | €630 | €630 | €1,020 |
| ottobre | €570 | €620 | €710 | €1,020 |
| novembre | €590 | €630 | €710 | €1,110 |
| dicembre | €670 | €730 | €640 | €1,060 |
| gennaio | €740 | €870 | €620 | €1,130 |
| febbraio | €830 | €890 | €630 | €1,080 |
| marzo | €730 | €850 | €620 | €1,030 |
| aprile | €790 | €850 | €610 | €990 |
| maggio | €730 | €830 | €590 | €1,000 |
| giugno | €860 | €830 | €590 | €1,030 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | -- | €69,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €82,500 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €64,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €64,500, Iznajar
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Iznajar sono €69,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Iznajar si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €82,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €64,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?