Jarandilla de la Vera – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Cáceres province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
0%
1Y
+15.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €72,000 |
| agosto | €72,000 |
| settembre | €72,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €75,000 |
| febbraio | €70,000 |
| marzo | €79,500 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €80,000 |
| giugno | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
+2.2%
1Y
+13.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €420 |
| agosto | €450 |
| settembre | €430 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €440 |
| gennaio | €420 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €470 |
| giugno | €480 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.54%
1M
+0.6%
1Y
+6.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7.97% |
| agosto | 7.98% |
| settembre | 8.34% |
| ottobre | 8.15% |
| novembre | 7.64% |
| dicembre | 8.22% |
| gennaio | 7.04% |
| febbraio | 7.41% |
| marzo | 7.86% |
| aprile | 7.43% |
| maggio | 7.5% |
| giugno | 7.54% |
Costo al metro quadro
€890
1M
-3.3%
1Y
+15.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €830 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €850 |
| aprile | €890 |
| maggio | €920 |
| giugno | €890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (5%)
3 camere (74%)
4+ camere (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (5%) | 1 listings (5%) |
| 3 camere (74%) | 14 listings (74%) |
| 4+ camere (16%) | 3 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.05% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9.76% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.35% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €790 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €890 |
| 4+ camere | €620 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 790 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 440 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 710 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 650 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 960 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 660 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,760
2 camere
€5,760
3 camere
€5,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €59k | €66.5k | €72k | €110k |
| agosto | €59k | €66.5k | €75k | €97k |
| settembre | €59.5k | €55k | €75k | €97k |
| ottobre | €59k | €55k | €75k | €97k |
| novembre | €59k | €55k | €75k | €80k |
| dicembre | €59k | €73.5k | €72k | €80k |
| gennaio | €59k | €84k | €75k | €79.5k |
| febbraio | €59k | €70k | €70k | €80k |
| marzo | €59k | €73.5k | €70k | €97.5k |
| aprile | €59k | €73.5k | €80k | €80k |
| maggio | €59k | -- | €80k | €79.5k |
| giugno | €59k | -- | €80k | €80k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €400 | €480 | €420 |
| agosto | -- | €450 | €420 |
| settembre | €430 | €460 | €430 |
| ottobre | -- | €450 | €450 |
| novembre | €300 | €420 | €450 |
| dicembre | €460 | €420 | €430 |
| gennaio | €400 | €420 | €430 |
| febbraio | €450 | €420 | €430 |
| marzo | €450 | €450 | €450 |
| aprile | €450 | €420 | €450 |
| maggio | €450 | €480 | €470 |
| giugno | -- | €480 | €470 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 12.29 | 11.67 | 14.29 |
| agosto | -- | 12.31 | 14.88 |
| settembre | 11.66 | 10.07 | 14.71 |
| ottobre | -- | 10.24 | 13.89 |
| novembre | 16.39 | 10.91 | 13.89 |
| dicembre | 10.63 | 14.76 | 13.87 |
| gennaio | 12.29 | 16.67 | 14.53 |
| febbraio | 10.93 | 13.89 | 13.57 |
| marzo | 10.93 | 13.61 | 12.96 |
| aprile | 10.93 | 14.58 | 14.81 |
| maggio | 10.93 | -- | 14.18 |
| giugno | -- | -- | 14.18 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €980 | €720 | €800 | €760 |
| agosto | €980 | €720 | €820 | €560 |
| settembre | €880 | €610 | €820 | €560 |
| ottobre | €790 | €610 | €830 | €560 |
| novembre | €790 | €610 | €830 | €550 |
| dicembre | €790 | €820 | €770 | €550 |
| gennaio | €790 | €930 | €820 | €510 |
| febbraio | €790 | €860 | €770 | €550 |
| marzo | €790 | €820 | €770 | €710 |
| aprile | €790 | €820 | €900 | €550 |
| maggio | €790 | -- | €910 | €560 |
| giugno | €790 | -- | €890 | €620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.54 % | 15 | 4 | €80,000 | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €59,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €480 |
3 Camere | 7.05 % | 11 | 3 | €80,000 | €470 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €80,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.54% e prezzi delle proprietà a partire da €59,000, Jarandilla de la Vera
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Jarandilla de la Vera sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Jarandilla de la Vera si ripagherà in 13.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €480.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.05%, prezzo di vendita €80,000, affitto €470.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
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