L'Alcudia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
+10.1%
1Y
+59.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €88,750 |
| agosto | €103,000 |
| settembre | €102,000 |
| ottobre | €95,000 |
| novembre | €105,000 |
| dicembre | €144,800 |
| gennaio | €144,800 |
| febbraio | €147,400 |
| marzo | €115,000 |
| aprile | €117,000 |
| maggio | €109,000 |
| giugno | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
€770
1M
+4.4%
1Y
+11.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €750 |
| agosto | €800 |
| settembre | €770 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €820 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €850 |
| aprile | €890 |
| maggio | €730 |
| giugno | €770 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.61%
1M
+0.3%
1Y
-11.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 10.67% |
| agosto | 11.72% |
| settembre | 11.46% |
| ottobre | 8.89% |
| novembre | 6.82% |
| dicembre | 8.11% |
| gennaio | 8.19% |
| febbraio | 7.61% |
| marzo | 10.37% |
| aprile | 12.38% |
| maggio | 9.58% |
| giugno | 9.61% |
Costo al metro quadro
€1,220
1M
+5.1%
1Y
+66.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €860 |
| agosto | €1,090 |
| settembre | €1,070 |
| ottobre | €940 |
| novembre | €1,130 |
| dicembre | €1,300 |
| gennaio | €1,280 |
| febbraio | €1,360 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,190 |
| maggio | €1,160 |
| giugno | €1,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (4%)
1 camera (0%)
2 camere (42%)
3 camere (42%)
4+ camere (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (4%) | 1 listings (4%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (42%) | 11 listings (42%) |
| 3 camere (42%) | 11 listings (42%) |
| 4+ camere (12%) | 3 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.5% |
| 3 camere | 10.31% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12.64% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7.64% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8.23% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,250 |
| 3 camere | €900 |
| 4+ camere | €1,250 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1290 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1570 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1380 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1090 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1070 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 940 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1400 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 950 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,240
Monolocale
€8,400
2 camere
€10.2k
3 camere
€9,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €103.1k | €114.2k | €75.4k | €58.9k |
| agosto | €108.7k | €109.6k | €71.0k | €125k |
| settembre | €108.7k | €105k | €75k | €51k |
| ottobre | €105k | €108.0k | €75.4k | €51k |
| novembre | €105k | €112k | €125k | €51k |
| dicembre | -- | €109.3k | €144.9k | €310k |
| gennaio | -- | €105k | €144.8k | €150k |
| febbraio | -- | €158k | €115k | €245k |
| marzo | -- | €93.5k | €115k | €245k |
| aprile | -- | €103.9k | €141.5k | €150k |
| maggio | -- | €106.5k | €111.5k | €150k |
| giugno | -- | €120k | €89k | €150k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €850 | €730 | -- |
| agosto | -- | €840 | €770 | -- |
| settembre | -- | -- | €770 | -- |
| ottobre | -- | €800 | -- | -- |
| novembre | -- | €650 | €790 | -- |
| dicembre | -- | €850 | €700 | -- |
| gennaio | -- | €900 | €800 | -- |
| febbraio | -- | €850 | €800 | -- |
| marzo | -- | €850 | €850 | -- |
| aprile | -- | €1,000 | €1,800 | €780 |
| maggio | €620 | €850 | -- | -- |
| giugno | -- | €850 | €770 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 11.2 | 8.67 | -- |
| agosto | 10.87 | 7.69 | -- |
| settembre | -- | 8.12 | -- |
| ottobre | 11.24 | -- | -- |
| novembre | 14.36 | 13.19 | -- |
| dicembre | 10.71 | 17.25 | -- |
| gennaio | 9.78 | 15.08 | -- |
| febbraio | 15.49 | 11.98 | -- |
| marzo | 9.22 | 11.27 | -- |
| aprile | 8.66 | 6.55 | 16.03 |
| maggio | 10.44 | -- | -- |
| giugno | 11.76 | 9.69 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,480 | €1,340 | €680 | €570 |
| agosto | €1,810 | €1,260 | €670 | €1,240 |
| settembre | €1,810 | €1,240 | €690 | €500 |
| ottobre | €1,750 | €1,380 | €720 | €500 |
| novembre | €1,750 | €1,440 | €1,190 | €500 |
| dicembre | -- | €1,340 | €1,200 | €1,780 |
| gennaio | -- | €1,240 | €1,200 | €1,200 |
| febbraio | -- | €1,760 | €950 | €2,040 |
| marzo | -- | €1,180 | €1,120 | €2,040 |
| aprile | -- | €1,320 | €1,210 | €1,250 |
| maggio | -- | €1,310 | €1,110 | €1,250 |
| giugno | -- | €1,250 | €900 | €1,250 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.61 % | 22 | 4 | €120,000 | €770 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.5 % | 10 | 1 | €120,000 | €850 |
3 Camere | 10.31 % | 9 | 2 | €89,000 | €770 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €150,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.61% e prezzi delle proprietà a partire da €89,000, L'Alcudia
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a L'Alcudia sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €770. Questo significa che la proprietà mediana a L'Alcudia si ripagherà in 13.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €700.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.50%, prezzo di vendita €120,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.31%, prezzo di vendita €89,000, affitto €770.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
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