L'Alcudia de Crespins – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
5Scarso
5 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
+37.9%
1Y
+15.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €70,000 |
| agosto | €70,000 |
| settembre | €70,000 |
| ottobre | €69,000 |
| novembre | €69,000 |
| dicembre | €74,950 |
| gennaio | €69,900 |
| febbraio | €56,500 |
| marzo | €49,000 |
| aprile | €71,500 |
| maggio | €58,000 |
| giugno | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
+4.2%
1Y
-3.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €690 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €520 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €700 |
| marzo | -- |
| aprile | €580 |
| maggio | €600 |
| giugno | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.25%
1M
+104%
1Y
-59.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 10.57% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 9.92% |
| gennaio | 16.67% |
| febbraio | 14.54% |
| marzo | -- |
| aprile | 16.5% |
| maggio | 3.06% |
| giugno | 6.25% |
Costo al metro quadro
€860
1M
+32.8%
1Y
+14.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €760 |
| agosto | €660 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €660 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €510 |
| aprile | €680 |
| maggio | €640 |
| giugno | €860 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (0%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 3 listings (50%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (50%) | 3 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
40 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.25% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,030 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €570 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 570 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1030 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 960 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
2 camere
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €70k | €50.5k |
| agosto | -- | €70k | €59.7k |
| settembre | -- | €70k | €75k |
| ottobre | -- | €95k | €56.5k |
| novembre | -- | €70k | €56.5k |
| dicembre | -- | €97.5k | €62.5k |
| gennaio | -- | €97.5k | €58k |
| febbraio | -- | €82.5k | €47.5k |
| marzo | -- | €65k | €40k |
| aprile | -- | €120k | €58k |
| maggio | -- | -- | €58k |
| giugno | €120k | -- | €40k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | -- | €690 |
| dicembre | €450 | -- | €580 |
| gennaio | €700 | €850 | -- |
| febbraio | €700 | €750 | -- |
| aprile | €580 | -- | -- |
| maggio | €600 | -- | -- |
| giugno | €630 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | -- | 9.06 |
| dicembre | -- | -- | 8.97 |
| gennaio | -- | 9.56 | -- |
| febbraio | -- | 9.17 | -- |
| giugno | 16 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €760 | €420 |
| agosto | -- | €760 | €510 |
| settembre | -- | €760 | €580 |
| ottobre | -- | €900 | €470 |
| novembre | -- | €630 | €470 |
| dicembre | -- | €790 | €570 |
| gennaio | -- | €770 | €480 |
| febbraio | -- | €620 | €500 |
| marzo | -- | €530 | €570 |
| aprile | -- | €1,090 | €580 |
| maggio | -- | -- | €640 |
| giugno | €1,030 | -- | €570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.25 % | 4 | 2 | €80,000 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.25 % | 1 | 2 | €120,000 | €630 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €40,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.25% e prezzi delle proprietà a partire da €40,000, L'Alcudia de Crespins
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a L'Alcudia de Crespins sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a L'Alcudia de Crespins si ripagherà in 10.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.25%, prezzo di vendita €120,000, affitto €630.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
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