La Alberca – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Salamanca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€200,000
1M
-13%
1Y
+107.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €68,000 |
| agosto | €134,000 |
| settembre | €134,000 |
| ottobre | €200,000 |
| novembre | €200,000 |
| dicembre | €200,000 |
| gennaio | €145,000 |
| febbraio | €145,000 |
| marzo | €200,000 |
| aprile | €215,000 |
| maggio | €230,000 |
| giugno | €200,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
| giugno | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.67%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 17.45% |
| agosto | 17.98% |
| settembre | 10.16% |
| ottobre | 19.2% |
| novembre | 21.33% |
| dicembre | 21.33% |
| gennaio | 14.22% |
| febbraio | 14.22% |
| marzo | 10.67% |
| aprile | 10.67% |
| maggio | 10.67% |
| giugno | 10.67% |
Costo al metro quadro
€1,540
1M
-11.7%
1Y
+131.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €490 |
| agosto | €910 |
| settembre | €1,110 |
| ottobre | €1,520 |
| novembre | €1,520 |
| dicembre | €1,520 |
| gennaio | €1,110 |
| febbraio | €1,110 |
| marzo | €1,540 |
| aprile | €1,640 |
| maggio | €1,740 |
| giugno | €1,540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (75%)
200—300m² (13%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 1 listings (13%) |
| 100—200m² (75%) | 6 listings (75%) |
| 200—300m² (13%) | 1 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 10.67% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,920 |
| 100—200m² | €690 |
| 200—300m² | €1,220 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
100—200m²
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €68k | €55k | -- | €240k |
| agosto | €68k | €53.4k | €280k | €240k |
| settembre | €194k | €53.4k | €280k | -- |
| ottobre | €320k | €50k | €280k | -- |
| novembre | €320k | €45k | €280k | -- |
| dicembre | €320k | €45k | €280k | -- |
| gennaio | €320k | €67.5k | €280k | -- |
| febbraio | €320k | €67.5k | €280k | -- |
| marzo | €320k | €90k | €280k | -- |
| aprile | €320k | €90k | €255k | -- |
| maggio | €320k | €90k | €280k | -- |
| giugno | €320k | €90k | €280k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €800 |
| agosto | -- | €800 |
| settembre | €380 | €800 |
| ottobre | -- | €800 |
| novembre | -- | €800 |
| dicembre | -- | €800 |
| gennaio | -- | €800 |
| febbraio | -- | €800 |
| marzo | -- | €800 |
| aprile | -- | €800 |
| maggio | -- | €800 |
| giugno | -- | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 5.73 |
| agosto | -- | 5.56 |
| settembre | 42.54 | 5.56 |
| ottobre | -- | 5.21 |
| novembre | -- | 4.69 |
| dicembre | -- | 4.69 |
| gennaio | -- | 7.03 |
| febbraio | -- | 7.03 |
| marzo | -- | 9.38 |
| aprile | -- | 9.38 |
| maggio | -- | 9.38 |
| giugno | -- | 9.38 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,110 | €390 | -- | €710 |
| agosto | €1,110 | €400 | €1,220 | €710 |
| settembre | €3,080 | €400 | €1,220 | -- |
| ottobre | €4,920 | €380 | €1,220 | -- |
| novembre | €4,920 | €340 | €1,220 | -- |
| dicembre | €4,920 | €340 | €1,220 | -- |
| gennaio | €4,920 | €520 | €1,220 | -- |
| febbraio | €4,920 | €520 | €1,220 | -- |
| marzo | €4,920 | €690 | €1,220 | -- |
| aprile | €4,920 | €690 | €1,040 | -- |
| maggio | €4,920 | €690 | €1,170 | -- |
| giugno | €4,920 | €690 | €1,220 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €139,900 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €139,900 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €139,900, La Alberca
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Alberca sono €139,900, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a La Alberca si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?