La Bisbal d'Empordà – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gerona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€430,000
1M
+7.5%
1Y
-12.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €490,000 |
| agosto | €490,000 |
| settembre | €490,000 |
| ottobre | €460,000 |
| novembre | €450,000 |
| dicembre | €450,000 |
| gennaio | €450,000 |
| febbraio | €390,000 |
| marzo | €299,000 |
| aprile | €342,500 |
| maggio | €400,000 |
| giugno | €430,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,900
1M
0%
1Y
-36.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,600 |
| agosto | €1,600 |
| settembre | €1,600 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,900 |
| marzo | €1,900 |
| aprile | €1,900 |
| maggio | €1,900 |
| giugno | €1,900 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.07%
1M
0%
1Y
-41.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 3.92% |
| agosto | 3.92% |
| settembre | 3.92% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.81% |
| marzo | 5.07% |
| aprile | 5.07% |
| maggio | 5.07% |
| giugno | 5.07% |
Costo al metro quadro
€1,690
1M
+7.5%
1Y
+7.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,670 |
| agosto | €1,660 |
| settembre | €1,810 |
| ottobre | €1,700 |
| novembre | €1,670 |
| dicembre | €1,670 |
| gennaio | €1,670 |
| febbraio | €1,540 |
| marzo | €1,240 |
| aprile | €1,370 |
| maggio | €1,570 |
| giugno | €1,690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (2%)
100—200m² (23%)
200—300m² (49%)
>300m² (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (2%) | 1 listings (2%) |
| 100—200m² (23%) | 12 listings (23%) |
| 200—300m² (49%) | 26 listings (49%) |
| >300m² (26%) | 14 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
26 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 5.07% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,700 |
| 100—200m² | €1,240 |
| 200—300m² | €1,770 |
| >300m² | €1,030 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 25 |
| >300m² | 14 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€22.8k
200—300m²
€22.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €275k | €262k | €490k | €545k |
| agosto | -- | €262k | €490k | €550k |
| settembre | €170k | €255k | €490k | €550k |
| ottobre | €170k | €250k | €490k | €550k |
| novembre | €170k | €235k | €450k | €550k |
| dicembre | €170k | €265k | €460k | €550k |
| gennaio | €170k | €250k | €450k | €550k |
| febbraio | €170k | €240k | €392.5k | €550k |
| marzo | €170k | €245k | €450k | €525k |
| aprile | €170k | €245k | €450k | €525k |
| maggio | €170k | €270k | €450k | €522.5k |
| giugno | €170k | €191.5k | €450k | €425k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| luglio | €1,600 |
| agosto | €1,600 |
| settembre | €1,600 |
| febbraio | €1,900 |
| marzo | €1,900 |
| aprile | €1,900 |
| maggio | €1,900 |
| giugno | €1,900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| luglio | 25.52 |
| agosto | 25.52 |
| settembre | 25.52 |
| febbraio | 17.21 |
| marzo | 19.74 |
| aprile | 19.74 |
| maggio | 19.74 |
| giugno | 19.74 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €3,060 | €1,690 | €1,960 | €1,420 |
| agosto | -- | €1,670 | €1,960 | €1,430 |
| settembre | €1,700 | €1,610 | €1,960 | €1,430 |
| ottobre | €1,700 | €1,560 | €1,960 | €1,430 |
| novembre | €1,700 | €1,480 | €1,800 | €1,430 |
| dicembre | €1,700 | €1,710 | €1,810 | €1,430 |
| gennaio | €1,700 | €1,610 | €1,770 | €1,430 |
| febbraio | €1,700 | €1,530 | €1,560 | €1,430 |
| marzo | €1,700 | €1,550 | €1,770 | €1,360 |
| aprile | €1,700 | €1,580 | €1,770 | €1,180 |
| maggio | €1,700 | €1,740 | €1,770 | €1,270 |
| giugno | €1,700 | €1,240 | €1,770 | €1,030 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 22 | -- | €179,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €160,000 | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €167,500 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €133,300 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €187,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €133,300, La Bisbal d'Empordà
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Bisbal d'Empordà sono €179,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a La Bisbal d'Empordà si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €167,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €133,300, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €187,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?