La Font d'En Carrós – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€145,000
1M
-6.5%
1Y
+70.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €85,000 |
| agosto | €99,500 |
| settembre | €99,500 |
| ottobre | €99,500 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €140,500 |
| febbraio | €144,000 |
| marzo | €155,000 |
| aprile | €160,000 |
| maggio | €155,000 |
| giugno | €145,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
-51.9%
1Y
+56.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €600 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €650 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €950 |
| maggio | €1,980 |
| giugno | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.73%
1M
-26.3%
1Y
+65.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 7.85% |
| settembre | 6.74% |
| ottobre | 8.57% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.25% |
| marzo | 6.23% |
| aprile | 7.35% |
| maggio | 18.64% |
| giugno | 13.73% |
Costo al metro quadro
€1,060
1M
-8.2%
1Y
+27.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €820 |
| agosto | €890 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €820 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €960 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €1,170 |
| marzo | €1,120 |
| aprile | €1,150 |
| maggio | €1,150 |
| giugno | €1,060 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (12%)
3 camere (71%)
4+ camere (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (12%) | 2 listings (12%) |
| 3 camere (71%) | 12 listings (71%) |
| 4+ camere (18%) | 3 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 16.34% |
| 4+ camere | 5.39% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 25.71% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.83% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,750 |
| 3 camere | €1,040 |
| 4+ camere | €940 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2080 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1590 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1220 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1240 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1060 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 950 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
3 camere
€23.8k
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €91k | €85k | -- |
| agosto | -- | €148k | €94k | -- |
| settembre | -- | €148k | €96.8k | -- |
| ottobre | -- | €91k | €99.5k | -- |
| novembre | €65k | €90.5k | €85k | €148k |
| dicembre | €65k | €112k | €141k | -- |
| gennaio | €65k | €112k | €145.5k | -- |
| febbraio | -- | €135k | €144k | -- |
| marzo | -- | €200k | €150k | -- |
| aprile | -- | €189.5k | €155k | -- |
| maggio | -- | €189.5k | €152.5k | -- |
| giugno | -- | €189.5k | €145k | €133.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €600 | -- |
| settembre | €650 | €750 | -- |
| ottobre | €650 | -- | -- |
| febbraio | -- | €750 | -- |
| marzo | -- | €750 | -- |
| aprile | -- | €950 | -- |
| maggio | -- | €1,980 | -- |
| giugno | -- | €1,980 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 13.06 | -- |
| settembre | 18.97 | 10.75 | -- |
| ottobre | 11.67 | -- | -- |
| febbraio | -- | 16 | -- |
| marzo | -- | 16.67 | -- |
| aprile | -- | 13.6 | -- |
| maggio | -- | 6.43 | -- |
| giugno | -- | 6.12 | 18.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €780 | €840 | -- |
| agosto | -- | €1,180 | €900 | -- |
| settembre | -- | €1,180 | €830 | -- |
| ottobre | -- | €780 | €820 | -- |
| novembre | €350 | €770 | €660 | €1,220 |
| dicembre | €350 | €960 | €1,040 | -- |
| gennaio | €350 | €960 | €1,080 | -- |
| febbraio | -- | €1,310 | €1,170 | -- |
| marzo | -- | €1,540 | €1,050 | -- |
| aprile | -- | €1,750 | €1,110 | -- |
| maggio | -- | €1,750 | €1,100 | -- |
| giugno | -- | €1,750 | €1,040 | €940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.73 % | 14 | 3 | €145,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €189,500 | -- |
3 Camere | 16.34 % | 10 | 2 | €145,000 | €1,980 |
4+ Camere | 5.39 % | 2 | 1 | €133,500 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.73% e prezzi delle proprietà a partire da €133,500, La Font d'En Carrós
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a La Font d'En Carrós sono €145,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a La Font d'En Carrós si ripagherà in 12.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €189,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 16.34%, prezzo di vendita €145,000, affitto €1,980.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.39%, prezzo di vendita €133,500, affitto €600.
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