La Font de la Figuera – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €98,000 |
| agosto | €93,500 |
| settembre | €97,000 |
| ottobre | €93,500 |
| novembre | €90,000 |
| dicembre | €80,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €103,500 |
| marzo | €103,500 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €120,000 |
| giugno | €114,380 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €800 |
| giugno | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.72% |
| marzo | 6.51% |
| aprile | 6.72% |
| maggio | 7.68% |
| giugno | 8.08% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €380 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €320 |
| novembre | €300 |
| dicembre | €290 |
| gennaio | €290 |
| febbraio | €320 |
| marzo | €320 |
| aprile | €340 |
| maggio | €340 |
| giugno | €330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (8%) | 2 listings (8%) |
| 100—200m² (20%) | 5 listings (20%) |
| 200—300m² (8%) | 2 listings (8%) |
| >300m² (64%) | 16 listings (64%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 8.08% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €850 |
| 100—200m² | €360 |
| 200—300m² | €940 |
| >300m² | €310 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 15 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
>300m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €98k | €59k | €103k | €125k |
| agosto | €69.5k | €64k | €92k | €125k |
| settembre | €69.5k | €58k | €92k | €125k |
| ottobre | €69.5k | €64k | €75k | €112k |
| novembre | €69.5k | €49k | €72.5k | €117.5k |
| dicembre | €69.5k | €56.5k | €72.5k | €125k |
| gennaio | €69.5k | €56.5k | €72.5k | €117.5k |
| febbraio | €75k | €56.5k | €72.5k | €125k |
| marzo | €75k | €56.5k | €72.5k | €129k |
| aprile | €120k | €56.5k | €75k | €125k |
| maggio | €120k | €56.5k | €75k | €125k |
| giugno | €69.5k | €49k | €215k | €118.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | >300m² |
|---|---|
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €800 |
| giugno | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | >300m² |
|---|---|
| febbraio | 14.88 |
| marzo | 15.36 |
| aprile | 14.88 |
| maggio | 13.02 |
| giugno | 12.37 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,090 | €460 | €370 | €310 |
| agosto | €850 | €530 | €340 | €310 |
| settembre | €850 | €450 | €340 | €310 |
| ottobre | €850 | €470 | €290 | €270 |
| novembre | €850 | €400 | €290 | €300 |
| dicembre | €850 | €440 | €290 | €310 |
| gennaio | €850 | €380 | €290 | €300 |
| febbraio | €840 | €440 | €290 | €330 |
| marzo | €840 | €440 | €290 | €340 |
| aprile | €1,330 | €440 | €330 | €330 |
| maggio | €1,330 | €440 | €330 | €330 |
| giugno | €850 | €360 | €940 | €310 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €120,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €117,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €140,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €117,500, La Font de la Figuera
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Font de la Figuera sono €120,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a La Font de la Figuera si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €117,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?