La Fuente de San esteban – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Salamanca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€39,500
1M
-1.2%
1Y
-33%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €59,900 |
| agosto | €58,950 |
| settembre | €59,900 |
| ottobre | €59,900 |
| novembre | €58,950 |
| dicembre | €58,000 |
| gennaio | €55,000 |
| febbraio | €47,500 |
| marzo | €47,500 |
| aprile | €40,000 |
| maggio | €40,000 |
| giugno | €39,500 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €380 |
| settembre | €340 |
| ottobre | €340 |
| novembre | €340 |
| dicembre | €300 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
| giugno | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.18%
1M
+4.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 8.18% |
| settembre | 7.83% |
| ottobre | 7.83% |
| novembre | 8.18% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
€460
1M
+0.5%
1Y
-31%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €670 |
| agosto | €670 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €680 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €460 |
| maggio | €460 |
| giugno | €460 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (82%)
3 camere (9%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 camere (82%) | 9 listings (82%) |
| 3 camere (9%) | 1 listings (9%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €460 |
| 3 camere | €530 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 710 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 460 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 530 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
1 camera
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €57.5k | €74k |
| agosto | €55k | €74k |
| settembre | €57.5k | €74k |
| ottobre | €57.5k | €74k |
| novembre | €55k | €74k |
| dicembre | €47.5k | €74k |
| gennaio | €40k | €66k |
| febbraio | €40k | €66k |
| marzo | €40k | €66k |
| aprile | €40k | €66k |
| maggio | €39k | €66k |
| giugno | €39k | €58k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | €380 |
| settembre | €300 | €380 |
| ottobre | €300 | €380 |
| novembre | €300 | €380 |
| dicembre | €300 | -- |
| gennaio | €350 | -- |
| febbraio | €350 | -- |
| marzo | €350 | -- |
| aprile | €350 | -- |
| maggio | €350 | -- |
| giugno | €350 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto | 12.22 |
| settembre | 12.77 |
| ottobre | 12.77 |
| novembre | 12.22 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €660 | €670 |
| agosto | €630 | €670 |
| settembre | €660 | €670 |
| ottobre | €660 | €670 |
| novembre | €630 | €670 |
| dicembre | €560 | €670 |
| gennaio | €460 | €570 |
| febbraio | €470 | €570 |
| marzo | €470 | €600 |
| aprile | €480 | €600 |
| maggio | €460 | €600 |
| giugno | €460 | €530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 10 | 1 | €39,500 | €350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €350 |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €39,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €58,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €39,000, La Fuente de San esteban
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Fuente de San esteban sono €39,500, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a La Fuente de San esteban si ripagherà in 9.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €350.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €58,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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