La Matanza de Acentejo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Tenerife island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€200,000
1M
0%
1Y
+22.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €161,000 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €174,500 |
| ottobre | €179,000 |
| novembre | €179,000 |
| dicembre | €193,000 |
| gennaio | €193,000 |
| febbraio | €193,000 |
| marzo | €200,000 |
| aprile | €222,000 |
| maggio | €200,000 |
| giugno | €200,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
+1%
1Y
-13%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,150 |
| agosto | €1,150 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €1,150 |
| novembre | €1,290 |
| dicembre | €1,010 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €930 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €990 |
| giugno | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.76%
1M
+10.4%
1Y
-14%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8.24% |
| agosto | 6.51% |
| settembre | 6.36% |
| ottobre | 7.69% |
| novembre | 6.23% |
| dicembre | 5.9% |
| gennaio | 5.86% |
| febbraio | 6.9% |
| marzo | 4.69% |
| aprile | 5.11% |
| maggio | 5.22% |
| giugno | 5.76% |
Costo al metro quadro
€2,860
1M
0%
1Y
+31.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,460 |
| agosto | €2,390 |
| settembre | €2,440 |
| ottobre | €2,010 |
| novembre | €2,010 |
| dicembre | €2,840 |
| gennaio | €2,840 |
| febbraio | €2,970 |
| marzo | €3,030 |
| aprile | €2,980 |
| maggio | €2,860 |
| giugno | €2,860 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (27%)
1 camera (32%)
2 camere (41%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (27%) | 6 listings (27%) |
| 1 camera (32%) | 7 listings (32%) |
| 2 camere (41%) | 9 listings (41%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
36 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 5.44% |
| 1 camera | 4.3% |
| 2 camere | 6.41% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.26% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.32% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.73% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.77% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.75% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €2,970 |
| 1 camera | €3,190 |
| 2 camere | €2,710 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2910 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2800 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2760 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 4 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
Monolocale
€10.6k
1 camera
€11.4k
2 camere
€12.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €159k | €263k | €108.7k | -- |
| agosto | €159k | €250k | €140k | -- |
| settembre | €159k | €185k | €160k | -- |
| ottobre | €239k | €210k | €160k | -- |
| novembre | €197k | €250k | €160k | -- |
| dicembre | €182.5k | €250k | €189.8k | -- |
| gennaio | €185k | €248.5k | €160k | €249k |
| febbraio | €229k | €230k | -- | -- |
| marzo | €239k | €250k | -- | -- |
| aprile | €259.5k | €240k | -- | -- |
| maggio | €257.3k | €230k | -- | -- |
| giugno | €265k | €196.5k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,150 | €850 | €900 |
| agosto | €1,050 | €1,300 | -- |
| settembre | €1,050 | €1,030 | €650 |
| ottobre | €1,050 | €1,290 | -- |
| novembre | €600 | €1,300 | -- |
| dicembre | €730 | €1,300 | -- |
| gennaio | -- | €1,300 | -- |
| febbraio | €1,250 | €1,300 | -- |
| marzo | -- | €960 | €900 |
| aprile | €1,500 | €950 | €950 |
| maggio | €750 | €990 | -- |
| giugno | €950 | €1,050 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 11.52 | 25.78 | 10.06 |
| agosto | 12.62 | 16.03 | -- |
| settembre | 12.62 | 15.04 | 20.51 |
| ottobre | 18.97 | 13.57 | -- |
| novembre | 27.36 | 16.09 | -- |
| dicembre | 20.98 | 16.03 | -- |
| gennaio | -- | 15.93 | -- |
| febbraio | 15.27 | 14.74 | -- |
| marzo | -- | 21.7 | -- |
| aprile | 14.42 | 21.05 | -- |
| maggio | 28.58 | 19.36 | -- |
| giugno | 23.25 | 15.6 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,690 | €2,860 | €1,380 | -- |
| agosto | €2,160 | €3,250 | €1,570 | -- |
| settembre | €2,410 | €2,570 | €1,600 | -- |
| ottobre | €2,630 | €2,860 | €1,600 | -- |
| novembre | €2,790 | €3,360 | €1,630 | -- |
| dicembre | €3,230 | €3,250 | €1,940 | -- |
| gennaio | €3,190 | €3,360 | €1,670 | €1,840 |
| febbraio | €3,950 | €2,990 | -- | -- |
| marzo | €2,880 | €3,160 | -- | -- |
| aprile | €3,130 | €2,860 | -- | -- |
| maggio | €3,100 | €2,580 | -- | -- |
| giugno | €3,190 | €2,710 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.76 % | 9 | 13 | €200,000 | €1,000 |
Monolocale | 5.44 % | 4 | 2 | €193,000 | €880 |
1 Camera | 4.3 % | 3 | 4 | €265,000 | €950 |
2 Camere | 6.41 % | 2 | 7 | €196,500 | €1,050 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.76% e prezzi delle proprietà a partire da €193,000, La Matanza de Acentejo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Matanza de Acentejo sono €200,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a La Matanza de Acentejo si ripagherà in 16.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 5.44%, prezzo di vendita €193,000, affitto €880.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.30%, prezzo di vendita €265,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.41%, prezzo di vendita €196,500, affitto €1,050.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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