La Pobla de Farnals – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
13Scarso
13 / 100
Attrattività d'investimento
24Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€201,300
1M
+0.9%
1Y
-7.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €150,000 |
| agosto | €215,000 |
| settembre | €176,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €151,900 |
| dicembre | €158,620 |
| gennaio | €147,500 |
| febbraio | €152,500 |
| marzo | €195,000 |
| aprile | €211,000 |
| maggio | €199,500 |
| giugno | €201,300 |
Prezzo mediano di affitto
€1,150
1M
+2.2%
1Y
+35.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,500 |
| agosto | €850 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €1,150 |
| gennaio | €1,110 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €1,030 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,130 |
| giugno | €1,150 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.79%
1M
-21.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 4.34% |
| settembre | 9.17% |
| ottobre | 5.85% |
| novembre | 6.92% |
| dicembre | 12.08% |
| gennaio | 12.52% |
| febbraio | 16.02% |
| marzo | 8.13% |
| aprile | 8.14% |
| maggio | 14.95% |
| giugno | 11.79% |
Costo al metro quadro
€2,050
1M
-22.8%
1Y
-10%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,360 |
| agosto | €2,470 |
| settembre | €1,990 |
| ottobre | €2,130 |
| novembre | €1,630 |
| dicembre | €1,800 |
| gennaio | €1,820 |
| febbraio | €1,610 |
| marzo | €1,980 |
| aprile | €2,260 |
| maggio | €2,660 |
| giugno | €2,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (35%)
2 camere (17%)
3 camere (26%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (35%) | 8 listings (35%) |
| 2 camere (17%) | 4 listings (17%) |
| 3 camere (26%) | 6 listings (26%) |
| 4+ camere (22%) | 5 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.2% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 14.38% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,890 |
| 2 camere | €1,530 |
| 3 camere | €1,680 |
| 4+ camere | €1,820 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2910 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2920 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 980 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1430 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2110 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1640 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1820 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 8 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.8k
2 camere
€13.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €150k | -- |
| agosto | -- | €195k | €235k | -- |
| settembre | -- | €195k | €166k | €157.0k |
| ottobre | -- | €195k | €195k | €208k |
| novembre | €158.6k | €195k | €147.5k | €205.4k |
| dicembre | €158.6k | -- | €145k | €259k |
| gennaio | -- | €155k | €99k | -- |
| febbraio | -- | -- | €152.5k | €160k |
| marzo | -- | €157.5k | €195k | €195k |
| aprile | €211k | €157.5k | €287.5k | €196k |
| maggio | €201.1k | €90k | €227.5k | €199k |
| giugno | €201.1k | €150k | €199k | €240k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,500 | -- | -- | -- |
| agosto | €850 | -- | €850 | -- |
| settembre | -- | -- | -- | €1,200 |
| ottobre | -- | -- | €950 | -- |
| novembre | -- | €1,050 | -- | €950 |
| dicembre | -- | €1,030 | €1,200 | -- |
| gennaio | -- | €1,090 | €1,150 | -- |
| febbraio | -- | €1,050 | -- | -- |
| marzo | -- | €1,030 | -- | -- |
| aprile | -- | €1,000 | -- | -- |
| maggio | -- | €1,130 | -- | -- |
| giugno | -- | €1,150 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 23.04 | -- |
| settembre | -- | -- | 10.9 |
| ottobre | -- | 17.11 | -- |
| novembre | 15.48 | -- | 18.02 |
| dicembre | -- | 10.07 | -- |
| gennaio | 11.88 | 7.17 | -- |
| marzo | 12.8 | -- | -- |
| aprile | 13.13 | -- | -- |
| maggio | 6.67 | -- | -- |
| giugno | 10.87 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €1,360 | -- |
| agosto | -- | €2,470 | €2,470 | -- |
| settembre | -- | €2,470 | €1,850 | €1,690 |
| ottobre | -- | €2,310 | €2,130 | €1,420 |
| novembre | €1,370 | €2,470 | €1,610 | €1,480 |
| dicembre | €1,370 | -- | €1,650 | €1,410 |
| gennaio | -- | €2,090 | €1,130 | -- |
| febbraio | -- | -- | €1,700 | €1,200 |
| marzo | -- | €1,650 | €2,070 | €1,820 |
| aprile | €3,040 | €1,650 | €2,710 | €1,530 |
| maggio | €2,890 | €920 | €2,720 | €1,720 |
| giugno | €2,890 | €1,530 | €1,680 | €1,820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.79 % | 22 | 1 | €201,300 | €1,150 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 8 | -- | €201,050 | -- |
2 Camere | 9.2 % | 3 | 1 | €150,000 | €1,150 |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €199,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €240,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.79% e prezzi delle proprietà a partire da €150,000, La Pobla de Farnals
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a La Pobla de Farnals sono €201,300, mentre l'affitto mediano è €1,150. Questo significa che la proprietà mediana a La Pobla de Farnals si ripagherà in 14.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €201,050, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.20%, prezzo di vendita €150,000, affitto €1,150.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €240,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?