La Puebla de Montalban – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Toledo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€147,000
1M
+2.4%
1Y
+5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €137,450 |
| agosto | €149,900 |
| settembre | €149,500 |
| ottobre | €142,500 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €148,500 |
| febbraio | €148,500 |
| marzo | €147,000 |
| aprile | €143,500 |
| maggio | €143,500 |
| giugno | €147,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+16.7%
1Y
+18.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €590 |
| agosto | €600 |
| settembre | €550 |
| ottobre | -- |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
| giugno | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.13%
1M
+68.7%
1Y
+82.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.66% |
| agosto | 4.8% |
| settembre | 6.97% |
| ottobre | -- |
| novembre | 12% |
| dicembre | 9.17% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.58% |
| maggio | 6.01% |
| giugno | 10.13% |
Costo al metro quadro
€600
1M
-1.9%
1Y
-2.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €600 |
| agosto | €640 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €620 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €660 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €610 |
| marzo | €630 |
| aprile | €610 |
| maggio | €610 |
| giugno | €600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (15%)
100—200m² (22%)
200—300m² (24%)
>300m² (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (15%) | 8 listings (15%) |
| 100—200m² (22%) | 12 listings (22%) |
| 200—300m² (24%) | 13 listings (24%) |
| >300m² (40%) | 22 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 19.53% |
| 100—200m² | 8.51% |
| 200—300m² | 2.35% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €630 |
| 100—200m² | €860 |
| 200—300m² | €650 |
| >300m² | €500 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 12 |
| >300m² | 22 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€8,400
100—200m²
€10.2k
200—300m²
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €31k | €125k | €140k | €165k |
| agosto | €48k | €80.0k | €150k | €182.5k |
| settembre | €31k | €79k | €145k | €195k |
| ottobre | €62.6k | €79.5k | €157k | €177.5k |
| novembre | €63.8k | €79.5k | €158.4k | €195k |
| dicembre | €43k | €104k | €160k | €201.5k |
| gennaio | €43k | €147k | €160k | €195k |
| febbraio | €43k | €137.5k | €164.5k | €197.5k |
| marzo | €43k | €113.5k | €170k | €160k |
| aprile | €43k | €109.5k | €160k | €177.5k |
| maggio | €35.5k | €119.9k | €147k | €177.5k |
| giugno | €43k | €119.9k | €153.5k | €186k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €590 | -- |
| agosto | -- | -- | €600 |
| settembre | -- | €530 | €600 |
| novembre | -- | €800 | -- |
| dicembre | -- | €800 | -- |
| aprile | -- | €600 | -- |
| maggio | -- | €600 | -- |
| giugno | €700 | €850 | €300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 17.66 | -- |
| agosto | -- | -- | 20.83 |
| settembre | -- | 12.54 | 20.14 |
| novembre | -- | 8.33 | -- |
| dicembre | -- | 10.9 | -- |
| aprile | -- | 15.2 | -- |
| maggio | -- | 16.65 | -- |
| giugno | 5.12 | 11.75 | 42.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €440 | €680 | €610 | €410 |
| agosto | €700 | €490 | €660 | €460 |
| settembre | €440 | €500 | €630 | €510 |
| ottobre | €920 | €580 | €690 | €460 |
| novembre | €900 | €530 | €690 | €490 |
| dicembre | €630 | €650 | €700 | €500 |
| gennaio | €640 | €890 | €700 | €490 |
| febbraio | €640 | €780 | €680 | €500 |
| marzo | €640 | €700 | €720 | €410 |
| aprile | €630 | €730 | €680 | €460 |
| maggio | €520 | €750 | €630 | €460 |
| giugno | €630 | €860 | €650 | €500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 10 | -- | €98,250 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €109,500 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €90,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €98,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, La Puebla de Montalban
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Puebla de Montalban sono €98,250, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a La Puebla de Montalban si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €109,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €98,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?