La Puebla del Rio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Seville province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€140,000
1M
+1.8%
1Y
+7.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €135,000 |
| agosto | €144,950 |
| settembre | €143,500 |
| ottobre | €142,500 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €154,750 |
| marzo | €130,000 |
| aprile | €140,000 |
| maggio | €137,500 |
| giugno | €140,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
+12%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €630 |
| agosto | €630 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €680 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
| giugno | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.05%
1M
-1.1%
1Y
-15.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.56% |
| agosto | 5.06% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.06% |
| dicembre | 4.4% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.28% |
| maggio | 5.1% |
| giugno | 5.05% |
Costo al metro quadro
€1,560
1M
-2.1%
1Y
+13.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,420 |
| agosto | €1,530 |
| settembre | €1,470 |
| ottobre | €1,430 |
| novembre | €1,530 |
| dicembre | €1,620 |
| gennaio | €1,580 |
| febbraio | €1,600 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,590 |
| maggio | €1,590 |
| giugno | €1,560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (100%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (100%) | 14 listings (100%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.1% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,560 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 700 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1420 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2220 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €150k | €125k | €135k | -- |
| agosto | €149.9k | €136.5k | €142.5k | -- |
| settembre | €150k | €140k | €135k | €147k |
| ottobre | €150k | €146.3k | €135k | -- |
| novembre | €150k | €146.3k | €142.5k | -- |
| dicembre | €150k | €150k | €150k | €220k |
| gennaio | €150k | €154.8k | €150k | €220k |
| febbraio | -- | €154.8k | €140k | €220k |
| marzo | -- | €120k | €125k | €220k |
| aprile | -- | €159.5k | €130k | -- |
| maggio | -- | -- | €137.5k | -- |
| giugno | -- | -- | €140k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio | €630 |
| agosto | €630 |
| novembre | €680 |
| dicembre | €600 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
| giugno | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio | 18 |
| agosto | 19 |
| novembre | 17.59 |
| dicembre | 20.83 |
| aprile | 15.48 |
| maggio | 16.37 |
| giugno | 16.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €940 | €1,760 | €1,420 | -- |
| agosto | €1,150 | €1,570 | €1,500 | -- |
| settembre | €940 | €1,490 | €1,420 | €820 |
| ottobre | €940 | €1,620 | €1,380 | -- |
| novembre | €940 | €1,620 | €1,480 | -- |
| dicembre | €940 | €1,880 | €1,670 | €1,180 |
| gennaio | €940 | €1,720 | €1,700 | €1,180 |
| febbraio | -- | €1,720 | €1,470 | €1,180 |
| marzo | -- | €1,450 | €1,450 | €1,180 |
| aprile | -- | €1,580 | €1,500 | -- |
| maggio | -- | -- | €1,590 | -- |
| giugno | -- | -- | €1,560 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.05 % | 13 | 1 | €140,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 6 % | 13 | 1 | €140,000 | €700 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.05% e prezzi delle proprietà a partire da €140,000, La Puebla del Rio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Puebla del Rio sono €140,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a La Puebla del Rio si ripagherà in 16.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €140,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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