La Vall d'En Bas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gerona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€660,000
1M
0%
1Y
+10.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €600,000 |
| agosto | €600,000 |
| settembre | €600,000 |
| ottobre | €600,000 |
| novembre | €630,000 |
| dicembre | €640,000 |
| gennaio | €640,000 |
| febbraio | €650,000 |
| marzo | €667,000 |
| aprile | €640,000 |
| maggio | €660,000 |
| giugno | €660,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | -- |
| marzo | €900 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.54%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 10.91% |
| novembre | 10.91% |
| dicembre | 4.14% |
| gennaio | 2% |
| febbraio | -- |
| marzo | 1.35% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 5.54% |
Costo al metro quadro
€1,520
1M
-36.3%
1Y
-28.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,400 |
| agosto | €2,170 |
| settembre | €2,280 |
| ottobre | €2,400 |
| novembre | €2,520 |
| dicembre | €2,340 |
| gennaio | €2,310 |
| febbraio | €2,330 |
| marzo | €2,390 |
| aprile | €2,560 |
| maggio | €2,380 |
| giugno | €1,520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (31%)
200—300m² (13%)
>300m² (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (31%) | 5 listings (31%) |
| 200—300m² (13%) | 2 listings (13%) |
| >300m² (56%) | 9 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
32 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.54% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,970 |
| 200—300m² | €1,810 |
| >300m² | €1,490 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 9 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
100—200m²
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €110k | €530k | €674k |
| agosto | €110k | €530k | €674k |
| settembre | €180k | €530k | €674k |
| ottobre | €110k | €530k | €674k |
| novembre | €110k | €549.5k | €674k |
| dicembre | €290k | €600k | €674k |
| gennaio | €600k | €600k | €674k |
| febbraio | €255k | €600k | €674k |
| marzo | €798.5k | €640k | €687k |
| aprile | €275k | €620k | €700k |
| maggio | €275k | €640k | €687k |
| giugno | €325k | €505k | €674k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| marzo | €900 |
| giugno | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| ottobre | 9.17 |
| novembre | 9.17 |
| dicembre | 24.17 |
| gennaio | 50 |
| marzo | 73.94 |
| giugno | 18.06 |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €630 | €2,240 | €1,520 |
| agosto | €630 | €2,240 | €1,520 |
| settembre | €1,020 | €2,120 | €1,490 |
| ottobre | €630 | €2,120 | €1,420 |
| novembre | €630 | €2,220 | €1,460 |
| dicembre | €1,650 | €2,400 | €1,460 |
| gennaio | €3,240 | €2,400 | €1,490 |
| febbraio | €1,760 | €2,400 | €1,520 |
| marzo | €5,240 | €2,560 | €1,480 |
| aprile | €1,540 | €2,480 | €1,480 |
| maggio | €1,670 | €2,560 | €1,480 |
| giugno | €1,970 | €1,810 | €1,490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,200 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, La Vall d'En Bas
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Vall d'En Bas sono --, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a La Vall d'En Bas si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?