La Victoria de Acentejo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Tenerife island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€225,000
1M
+3.2%
1Y
+12.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €189,750 |
| agosto | €230,000 |
| settembre | €199,500 |
| ottobre | €214,250 |
| novembre | €196,000 |
| dicembre | €192,500 |
| gennaio | €207,000 |
| febbraio | €219,500 |
| marzo | €217,700 |
| aprile | €213,850 |
| maggio | €217,950 |
| giugno | €225,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
-2.4%
1Y
-15.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €920 |
| agosto | €750 |
| settembre | €860 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €860 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €950 |
| aprile | €1,190 |
| maggio | €820 |
| giugno | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.06%
1M
+19.6%
1Y
-11.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 5.7% |
| settembre | 6.11% |
| ottobre | 5.06% |
| novembre | 5.41% |
| dicembre | 6.43% |
| gennaio | 5.4% |
| febbraio | 5.44% |
| marzo | 6.55% |
| aprile | 7.12% |
| maggio | 4.23% |
| giugno | 5.06% |
Costo al metro quadro
€2,250
1M
-15.3%
1Y
-25.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,290 |
| agosto | €2,150 |
| settembre | €2,170 |
| ottobre | €2,130 |
| novembre | €2,420 |
| dicembre | €2,230 |
| gennaio | €2,170 |
| febbraio | €2,490 |
| marzo | €2,620 |
| aprile | €2,640 |
| maggio | €2,660 |
| giugno | €2,250 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (7%)
1 camera (14%)
2 camere (43%)
3 camere (36%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (7%) | 1 listings (7%) |
| 1 camera (14%) | 2 listings (14%) |
| 2 camere (43%) | 6 listings (43%) |
| 3 camere (36%) | 5 listings (36%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 3.11% |
| 2 camere | 5.71% |
| 3 camere | 5.46% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.15% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.7% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.27% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €6,280 |
| 2 camere | €1,580 |
| 3 camere | €2,230 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6280 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3250 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2000 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1200 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1840 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
Monolocale
€10.8k
1 camera
€8,400
2 camere
€9,600
3 camere
€12.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €189.8k |
| agosto | -- | €150k | €230k |
| settembre | -- | €144.9k | €230k |
| ottobre | -- | €178k | €230k |
| novembre | €169k | -- | €213k |
| dicembre | -- | -- | €192.5k |
| gennaio | -- | -- | €207k |
| febbraio | -- | -- | €219.5k |
| marzo | -- | €222k | €217.7k |
| aprile | -- | €249k | €210k |
| maggio | €270k | €224.5k | €209k |
| giugno | €270k | €167k | €225.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €950 | €890 | -- |
| agosto | €730 | €810 | €750 |
| settembre | -- | €860 | -- |
| ottobre | -- | €750 | -- |
| novembre | €750 | -- | €980 |
| dicembre | -- | -- | €980 |
| gennaio | -- | -- | €800 |
| febbraio | €790 | €950 | -- |
| marzo | -- | €850 | €1,400 |
| aprile | -- | -- | €1,550 |
| maggio | €700 | €850 | -- |
| giugno | €700 | €800 | €1,030 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 15.53 | 25.56 |
| settembre | -- | 14.12 | -- |
| ottobre | -- | 19.78 | -- |
| novembre | 18.78 | -- | 18.21 |
| dicembre | -- | -- | 16.45 |
| gennaio | -- | -- | 21.56 |
| marzo | -- | 21.76 | 12.96 |
| aprile | -- | -- | 11.29 |
| maggio | 32.14 | 22.01 | -- |
| giugno | 32.14 | 17.51 | 18.3 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €2,290 |
| agosto | -- | €2,080 | €2,130 |
| settembre | -- | €1,980 | €2,150 |
| ottobre | -- | €2,470 | €2,110 |
| novembre | €2,320 | -- | €2,460 |
| dicembre | -- | -- | €2,230 |
| gennaio | -- | -- | €2,170 |
| febbraio | -- | -- | €2,490 |
| marzo | -- | €2,540 | €2,690 |
| aprile | -- | €3,000 | €2,590 |
| maggio | €6,280 | €2,450 | €2,580 |
| giugno | €6,280 | €1,580 | €2,230 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.06 % | 7 | 7 | €225,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €900 |
1 Camera | 3.11 % | 1 | 1 | €270,000 | €700 |
2 Camere | 5.71 % | 2 | 4 | €167,000 | €800 |
3 Camere | 5.46 % | 4 | 1 | €225,950 | €1,030 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.06% e prezzi delle proprietà a partire da €167,000, La Victoria de Acentejo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Victoria de Acentejo sono €225,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a La Victoria de Acentejo si ripagherà in 23.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €900.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 3.11%, prezzo di vendita €270,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.71%, prezzo di vendita €167,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.46%, prezzo di vendita €225,950, affitto €1,030.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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