La Zubia: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Granada province
Affidabilità
Bassa
Mercato di La Zubia: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€179,900
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +1.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €177,000 |
| settembre 2025 | €165,000 |
| ottobre 2025 | €165,000 |
| novembre 2025 | €150,000 |
| dicembre 2025 | €145,000 |
| gennaio 2026 | €150,000 |
| febbraio 2026 | €148,000 |
| marzo 2026 | €160,000 |
| aprile 2026 | €169,000 |
| maggio 2026 | €169,000 |
| giugno 2026 | €175,000 |
| luglio 2026 | €179,900 |
Affitto mensile mediano
€730
| 1M | -8.2% |
| 1Y | +8.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €650 |
| settembre 2025 | €670 |
| ottobre 2025 | €680 |
| novembre 2025 | €690 |
| dicembre 2025 | €750 |
| gennaio 2026 | €780 |
| febbraio 2026 | €660 |
| marzo 2026 | €670 |
| aprile 2026 | €680 |
| maggio 2026 | €680 |
| giugno 2026 | €790 |
| luglio 2026 | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.31%
| 1M | -13.9% |
| 1Y | +7.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.94% |
| settembre 2025 | 5.08% |
| ottobre 2025 | 4.94% |
| novembre 2025 | 5.75% |
| dicembre 2025 | 6.15% |
| gennaio 2026 | 6.19% |
| febbraio 2026 | 5.4% |
| marzo 2026 | 5.78% |
| aprile 2026 | 5.49% |
| maggio 2026 | 5.28% |
| giugno 2026 | 6.17% |
| luglio 2026 | 5.31% |
Prezzo mediano al m²
€2,400
| 1M | +4.2% |
| 1Y | +16.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,160 |
| settembre 2025 | €2,090 |
| ottobre 2025 | €2,140 |
| novembre 2025 | €1,790 |
| dicembre 2025 | €1,790 |
| gennaio 2026 | €1,850 |
| febbraio 2026 | €1,760 |
| marzo 2026 | €1,980 |
| aprile 2026 | €2,040 |
| maggio 2026 | €2,220 |
| giugno 2026 | €2,300 |
| luglio 2026 | €2,400 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (343 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.67% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,470 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 86 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 95 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
12-68%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 39% |
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 51% |
| novembre 2025 | 40% |
| dicembre 2025 | 35% |
| gennaio 2026 | 33% |
| febbraio 2026 | 42% |
| marzo 2026 | 68% |
| aprile 2026 | 31% |
| maggio 2026 | 12% |
| giugno 2026 | 37% |
| luglio 2026 | 34% |
Indice di attività degli affitti
36-88%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 73% |
| settembre 2025 | 62% |
| ottobre 2025 | 88% |
| novembre 2025 | 71% |
| dicembre 2025 | 57% |
| gennaio 2026 | 42% |
| febbraio 2026 | 56% |
| marzo 2026 | 56% |
| aprile 2026 | 76% |
| maggio 2026 | 36% |
| giugno 2026 | 88% |
| luglio 2026 | 43% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €168k |
| settembre 2025 | €165k |
| ottobre 2025 | €165k |
| novembre 2025 | €152.5k |
| dicembre 2025 | €145k |
| gennaio 2026 | €150k |
| febbraio 2026 | €148k |
| marzo 2026 | €160k |
| aprile 2026 | €169k |
| maggio 2026 | €175k |
| giugno 2026 | €179.9k |
| luglio 2026 | €180.0k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €670 |
| settembre 2025 | €690 |
| ottobre 2025 | €670 |
| novembre 2025 | €690 |
| dicembre 2025 | €800 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €660 |
| marzo 2026 | €770 |
| aprile 2026 | €680 |
| maggio 2026 | €680 |
| giugno 2026 | €660 |
| luglio 2026 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 20.9 |
| settembre 2025 | 20.07 |
| ottobre 2025 | 20.52 |
| novembre 2025 | 18.42 |
| dicembre 2025 | 15.1 |
| gennaio 2026 | 15.63 |
| febbraio 2026 | 18.69 |
| marzo 2026 | 17.26 |
| aprile 2026 | 20.71 |
| maggio 2026 | 21.45 |
| giugno 2026 | 22.63 |
| luglio 2026 | 21.43 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,100 |
| settembre 2025 | €2,140 |
| ottobre 2025 | €2,140 |
| novembre 2025 | €1,820 |
| dicembre 2025 | €1,790 |
| gennaio 2026 | €1,850 |
| febbraio 2026 | €1,950 |
| marzo 2026 | €1,980 |
| aprile 2026 | €2,220 |
| maggio 2026 | €2,430 |
| giugno 2026 | €2,570 |
| luglio 2026 | €2,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.31 % | 121 | 12 | €179,900 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.67 % | 86 | 9 | €179,990 | €700 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.31% e prezzi delle proprietà a partire da €179,990, La Zubia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Zubia sono €179,900, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a La Zubia si ripagherà in 20.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.67%, prezzo di vendita €179,990, affitto €700.
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