Lalin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€140,000
1M
+3.7%
1Y
+29.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €108,000 |
| agosto | €108,000 |
| settembre | €115,000 |
| ottobre | €103,500 |
| novembre | €117,500 |
| dicembre | €117,500 |
| gennaio | €108,000 |
| febbraio | €108,000 |
| marzo | €125,000 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €135,000 |
| giugno | €140,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
-11.1%
1Y
+26.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €480 |
| agosto | €550 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €640 |
| aprile | €700 |
| maggio | €680 |
| giugno | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.39%
1M
-4%
1Y
+2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5% |
| agosto | 6.53% |
| settembre | 6.02% |
| ottobre | 6.78% |
| novembre | 6.35% |
| dicembre | 4.8% |
| gennaio | 6.01% |
| febbraio | 5.59% |
| marzo | 5.39% |
| aprile | 5.95% |
| maggio | 5.61% |
| giugno | 5.39% |
Costo al metro quadro
€1,410
1M
+5.3%
1Y
+23.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €980 |
| agosto | €990 |
| settembre | €1,060 |
| ottobre | €990 |
| novembre | €1,180 |
| dicembre | €1,210 |
| gennaio | €1,170 |
| febbraio | €1,140 |
| marzo | €1,240 |
| aprile | €1,170 |
| maggio | €1,340 |
| giugno | €1,410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (42%)
3 camere (42%)
4+ camere (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (42%) | 14 listings (42%) |
| 3 camere (42%) | 14 listings (42%) |
| 4+ camere (12%) | 4 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.71% |
| 3 camere | 6.15% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.88% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.02% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6.15% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,940 |
| 3 camere | €1,330 |
| 4+ camere | €920 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2130 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1860 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1940 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1720 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1490 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1750 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 950 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1360 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 910 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1100 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€7,200
2 camere
€6,600
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €69k | €114k | €107k | €134.8k |
| agosto | €69k | €111k | €115k | €100k |
| settembre | €69k | €130k | €115k | -- |
| ottobre | €69k | €134k | €99k | -- |
| novembre | €69k | €122.5k | €127.8k | €120k |
| dicembre | €82k | €115k | €158k | €160k |
| gennaio | €83.5k | €114k | €105k | -- |
| febbraio | €82k | €108k | €128k | €135k |
| marzo | -- | €117.5k | €127.5k | €207.5k |
| aprile | -- | €122.5k | €158k | €135k |
| maggio | €95k | €130k | €157.5k | €135k |
| giugno | -- | €140k | €156k | €127.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €480 | -- | -- |
| agosto | -- | €550 | -- | -- |
| settembre | €500 | €480 | €450 | -- |
| ottobre | -- | -- | €590 | €680 |
| novembre | -- | -- | €590 | -- |
| dicembre | -- | -- | €590 | -- |
| gennaio | -- | €450 | €590 | -- |
| febbraio | -- | €600 | -- | €680 |
| marzo | -- | €530 | €800 | €680 |
| aprile | -- | €700 | €800 | €680 |
| maggio | -- | €610 | €800 | €680 |
| giugno | €600 | €550 | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 20 | -- | -- |
| agosto | -- | 16.82 | -- | -- |
| settembre | 11.5 | 22.81 | 21.3 | -- |
| ottobre | -- | -- | 13.98 | -- |
| novembre | -- | -- | 18.05 | -- |
| dicembre | -- | -- | 22.32 | -- |
| gennaio | -- | 21.11 | 14.83 | -- |
| febbraio | -- | 15 | -- | 16.67 |
| marzo | -- | 18.65 | 13.28 | 25.62 |
| aprile | -- | 14.58 | 16.46 | 16.67 |
| maggio | -- | 17.69 | 16.41 | 16.67 |
| giugno | -- | 21.21 | 16.25 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,100 | €1,550 | €950 | €870 |
| agosto | €1,100 | €1,510 | €1,030 | €800 |
| settembre | €1,100 | €1,370 | €1,010 | -- |
| ottobre | €1,100 | €1,510 | €880 | -- |
| novembre | €1,100 | €1,590 | €1,130 | €820 |
| dicembre | €1,460 | €1,530 | €1,380 | €1,000 |
| gennaio | €1,610 | €1,550 | €940 | -- |
| febbraio | €1,710 | €1,540 | €1,090 | €980 |
| marzo | -- | €1,680 | €1,100 | €1,210 |
| aprile | -- | €1,750 | €1,340 | €850 |
| maggio | €2,020 | €1,810 | €1,330 | €860 |
| giugno | -- | €1,940 | €1,330 | €920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.39 % | 30 | 3 | €140,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
2 Camere | 4.71 % | 13 | 1 | €140,000 | €550 |
3 Camere | 6.15 % | 13 | 1 | €156,000 | €800 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €127,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.39% e prezzi delle proprietà a partire da €127,500, Lalin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lalin sono €140,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Lalin si ripagherà in 19.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.71%, prezzo di vendita €140,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.15%, prezzo di vendita €156,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €127,500, affitto --.
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