Layos – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Toledo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€369,950
1M
+4.2%
1Y
+54.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €309,000 |
| agosto | €309,900 |
| settembre | €309,900 |
| ottobre | €300,000 |
| novembre | €349,500 |
| dicembre | €302,500 |
| gennaio | €375,000 |
| febbraio | €352,500 |
| marzo | €350,000 |
| aprile | €355,000 |
| maggio | €355,000 |
| giugno | €369,950 |
Prezzo mediano di affitto
€2,500
1M
0%
1Y
+92.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €2,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.12%
1M
0%
1Y
+0.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 6.12% |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
+2.1%
1Y
+1.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,330 |
| agosto | €1,110 |
| settembre | €1,290 |
| ottobre | €1,220 |
| novembre | €1,130 |
| dicembre | €1,130 |
| gennaio | €1,340 |
| febbraio | €1,120 |
| marzo | €1,090 |
| aprile | €980 |
| maggio | €980 |
| giugno | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (5%)
100—200m² (10%)
200—300m² (19%)
>300m² (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (5%) | 1 listings (5%) |
| 100—200m² (10%) | 2 listings (10%) |
| 200—300m² (19%) | 4 listings (19%) |
| >300m² (67%) | 14 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 6.12% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,240 |
| 100—200m² | €1,810 |
| 200—300m² | €1,440 |
| >300m² | €960 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 13 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€30k
>300m²
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €315k | €211.2k | €369k |
| agosto | -- | €236.5k | €211.2k | €329.7k |
| settembre | -- | €226.5k | €211.2k | €329.7k |
| ottobre | -- | €295k | €211.5k | €384.3k |
| novembre | €59.9k | €295k | €328.8k | €384.3k |
| dicembre | €55k | €287.5k | €302.5k | €459.5k |
| gennaio | -- | €327.5k | €355k | €599k |
| febbraio | -- | €327.5k | €271.3k | €599k |
| marzo | -- | €294k | €302.5k | €599k |
| aprile | -- | €322k | €352.5k | €489k |
| maggio | -- | €322k | €352.5k | €489k |
| giugno | €272k | €322k | €352.5k | €490k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | >300m² |
|---|---|
| giugno | €2,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | >300m² |
|---|---|
| giugno | 16.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,790 | €1,040 | €1,020 |
| agosto | -- | €1,410 | €970 | €930 |
| settembre | -- | €1,310 | €1,030 | €930 |
| ottobre | -- | €1,680 | €1,030 | €1,060 |
| novembre | €600 | €1,680 | €1,390 | €1,060 |
| dicembre | €550 | €1,800 | €1,260 | €870 |
| gennaio | -- | €1,860 | €1,480 | €1,130 |
| febbraio | -- | €1,860 | €1,150 | €1,130 |
| marzo | -- | €1,630 | €1,260 | €1,130 |
| aprile | -- | €1,810 | €1,440 | €930 |
| maggio | -- | €1,810 | €1,440 | €960 |
| giugno | €3,240 | €1,810 | €1,440 | €960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Layos
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Layos sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Layos si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?