Lezo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€380,000
1M
+38.8%
1Y
+130.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €220,000 |
| luglio | €224,500 |
| agosto | €229,500 |
| settembre | €220,000 |
| ottobre | €220,000 |
| novembre | €220,000 |
| dicembre | €275,000 |
| gennaio | €315,000 |
| febbraio | €300,000 |
| marzo | €286,500 |
| aprile | €273,800 |
| maggio | €380,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,250
1M
0%
1Y
+61.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,280 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,250 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.57%
1M
0%
1Y
+27.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.51% |
| luglio | 4.93% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.57% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,220
1M
-10.6%
1Y
+20.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,140 |
| luglio | €3,210 |
| agosto | €3,260 |
| settembre | €3,490 |
| ottobre | €3,490 |
| novembre | €3,490 |
| dicembre | €3,480 |
| gennaio | €3,640 |
| febbraio | €3,750 |
| marzo | €3,520 |
| aprile | €3,600 |
| maggio | €3,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (50%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ camere (50%) | 2 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €3,360 |
| 4+ camere | €3,650 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2730 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3820 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2760 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4500 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €220k | €190.7k | €325k | €360k |
| luglio | €195k | €198.4k | €325k | €268k |
| agosto | €150k | €190.7k | €325k | €268k |
| settembre | €179.9k | €190.7k | €229k | €268k |
| ottobre | €220k | €190.7k | €229k | -- |
| novembre | €220k | €190.7k | €229k | -- |
| dicembre | €300k | €190.7k | €249.5k | €465k |
| gennaio | €260k | €330k | €395k | €465k |
| febbraio | €300k | €249.5k | €349.5k | €465k |
| marzo | -- | €229.9k | €339.5k | €449.3k |
| aprile | -- | €190.7k | €247.5k | €370k |
| maggio | -- | -- | €297.5k | €500k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,450 | €1,100 |
| luglio | -- | -- | €1,100 |
| dicembre | -- | -- | -- |
| gennaio | -- | -- | -- |
| marzo | €1,250 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 18.68 | 27.27 |
| luglio | -- | 20.3 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,930 | €3,180 | €3,220 | €2,120 |
| luglio | €3,310 | €2,980 | €3,220 | €3,830 |
| agosto | €3,490 | €3,030 | €3,250 | €3,830 |
| settembre | €3,050 | €3,030 | €3,820 | €3,830 |
| ottobre | €2,930 | €3,030 | €3,820 | -- |
| novembre | €2,930 | €3,030 | €3,820 | -- |
| dicembre | €3,030 | €3,030 | €3,840 | €4,170 |
| gennaio | €2,990 | €4,710 | €4,390 | €4,170 |
| febbraio | €3,030 | €3,900 | €4,110 | €4,170 |
| marzo | -- | €3,460 | €3,990 | €4,030 |
| aprile | -- | €3,030 | €3,320 | €2,760 |
| maggio | -- | -- | €3,360 | €3,650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €380,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €297,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €500,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €297,500, Lezo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lezo sono €380,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Lezo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €297,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €500,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?