Linares de Riofrio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Salamanca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€87,500
1M
0%
1Y
+37.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €63,750 |
| agosto | €63,750 |
| settembre | €63,750 |
| ottobre | €88,750 |
| novembre | €88,750 |
| dicembre | €88,750 |
| gennaio | €149,500 |
| febbraio | €87,500 |
| marzo | €87,500 |
| aprile | €87,500 |
| maggio | €87,500 |
| giugno | €87,500 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
+57.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €350 |
| agosto | €360 |
| settembre | €330 |
| ottobre | €430 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
| giugno | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.41%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 11.69% |
| settembre | 8.54% |
| ottobre | 9.42% |
| novembre | 11.21% |
| dicembre | 9.71% |
| gennaio | 4.41% |
| febbraio | 4.41% |
| marzo | 4.41% |
| aprile | 4.41% |
| maggio | 4.41% |
| giugno | 4.41% |
Costo al metro quadro
€1,010
1M
0%
1Y
+37.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €740 |
| agosto | €740 |
| settembre | €740 |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €1,030 |
| gennaio | €1,610 |
| febbraio | €1,010 |
| marzo | €1,010 |
| aprile | €1,010 |
| maggio | €1,010 |
| giugno | €1,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (33%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (33%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (33%) | 1 listings (33%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.41% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €320 |
| 3 camere | €1,610 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 320 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1610 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
Monolocale
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €28k | €99.5k |
| agosto | €28k | €99.5k |
| settembre | €28k | €99.5k |
| ottobre | €28k | €149.5k |
| novembre | €28k | €149.5k |
| dicembre | €28k | €149.5k |
| gennaio | -- | €149.5k |
| febbraio | €25.5k | €149.5k |
| marzo | €25.5k | €149.5k |
| aprile | €25.5k | €149.5k |
| maggio | €25.5k | €149.5k |
| giugno | €25.5k | €149.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | -- |
| agosto | €360 | -- |
| settembre | €300 | -- |
| ottobre | -- | €500 |
| novembre | €350 | €500 |
| dicembre | €350 | -- |
| gennaio | -- | -- |
| febbraio | -- | -- |
| marzo | -- | -- |
| aprile | -- | -- |
| maggio | -- | -- |
| giugno | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | 6.48 | -- |
| settembre | 7.78 | -- |
| ottobre | -- | 24.92 |
| novembre | 6.67 | 24.92 |
| dicembre | 6.67 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €350 | €1,070 |
| agosto | €350 | €1,070 |
| settembre | €350 | €1,070 |
| ottobre | €350 | €1,610 |
| novembre | €350 | €1,610 |
| dicembre | €350 | €1,610 |
| gennaio | -- | €1,610 |
| febbraio | €320 | €1,610 |
| marzo | €320 | €1,610 |
| aprile | €320 | €1,610 |
| maggio | €320 | €1,610 |
| giugno | €320 | €1,610 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.41 % | 2 | 1 | €87,500 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €25,500 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €149,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.41% e prezzi delle proprietà a partire da €25,500, Linares de Riofrio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Linares de Riofrio sono €87,500, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Linares de Riofrio si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €25,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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