Lobios – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ourense province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€50,000
1M
0%
1Y
-33.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €65,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €65,000 |
| ottobre | €62,000 |
| novembre | €56,000 |
| dicembre | €52,500 |
| gennaio | €50,000 |
| febbraio | €50,000 |
| marzo | €50,000 |
| aprile | €50,000 |
| maggio | €50,000 |
| giugno | €50,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €450 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €450 |
| giugno | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
12%
1M
+22.2%
1Y
+77.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7.71% |
| agosto | 8.31% |
| settembre | 10.8% |
| ottobre | 10.8% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 9.82% |
| giugno | 12% |
Costo al metro quadro
€330
1M
-2%
1Y
-22%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €370 |
| agosto | €360 |
| settembre | €370 |
| ottobre | €410 |
| novembre | €370 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €330 |
| febbraio | €330 |
| marzo | €330 |
| aprile | €330 |
| maggio | €330 |
| giugno | €330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (26%)
100—200m² (42%)
200—300m² (16%)
>300m² (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (26%) | 10 listings (26%) |
| 100—200m² (42%) | 16 listings (42%) |
| 200—300m² (16%) | 6 listings (16%) |
| >300m² (16%) | 6 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 12% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €400 |
| 100—200m² | €300 |
| 200—300m² | €300 |
| >300m² | €350 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
100—200m²
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €40k | €70k | €77.5k | €118.5k |
| agosto | €40k | €65k | €69k | €118.5k |
| settembre | €40k | €50k | €71.5k | €120k |
| ottobre | €39k | €50k | €71.5k | €118.5k |
| novembre | €39k | €50k | €71.5k | €118.5k |
| dicembre | €39k | €50k | €62k | €118.5k |
| gennaio | €39k | €50k | €62k | €118.5k |
| febbraio | €39k | €50k | €62k | €118.5k |
| marzo | €35k | €43k | €62k | €118.5k |
| aprile | €35k | €50k | €65k | €118.5k |
| maggio | €30k | €55k | €72.5k | €118.5k |
| giugno | €32.5k | €45k | €72.5k | €118.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €450 |
| maggio | €450 |
| giugno | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | 12.96 |
| agosto | 12.04 |
| settembre | 9.26 |
| ottobre | 9.26 |
| maggio | 10.19 |
| giugno | 8.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €440 | €400 | €360 | €350 |
| agosto | €440 | €410 | €350 | €350 |
| settembre | €440 | €320 | €330 | €370 |
| ottobre | €480 | €330 | €290 | €350 |
| novembre | €480 | €330 | €290 | €350 |
| dicembre | €480 | €330 | €260 | €350 |
| gennaio | €480 | €330 | €260 | €350 |
| febbraio | €480 | €330 | €260 | €350 |
| marzo | €430 | €290 | €260 | €350 |
| aprile | €410 | €340 | €270 | €350 |
| maggio | €370 | €370 | €300 | €350 |
| giugno | €400 | €300 | €300 | €350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 10 | -- | €109,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €109,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €109,000, Lobios
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lobios sono €109,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Lobios si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €109,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?