Lorqui – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Murcia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
-33.6%
1Y
+44.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €80,500 |
| luglio | €86,000 |
| agosto | €72,450 |
| settembre | €72,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €73,500 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €78,450 |
| febbraio | €118,000 |
| marzo | €109,000 |
| aprile | €128,000 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
-3.2%
1Y
+9.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €530 |
| agosto | €540 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €600 |
| novembre | -- |
| dicembre | €580 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €640 |
| marzo | €600 |
| aprile | €620 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.55%
1M
+31.1%
1Y
+9.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 9.63% |
| settembre | 9.26% |
| ottobre | 8.95% |
| novembre | -- |
| dicembre | 9.58% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 9.24% |
| marzo | 9.47% |
| aprile | 8.82% |
| maggio | 11.55% |
Costo al metro quadro
€650
1M
-45.1%
1Y
+29.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €760 |
| luglio | €870 |
| agosto | €630 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €760 |
| novembre | €620 |
| dicembre | €1,180 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €1,240 |
| marzo | €880 |
| aprile | €1,190 |
| maggio | €650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (11%)
1 camera (16%)
2 camere (16%)
3 camere (42%)
4+ camere (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (11%) | 2 listings (11%) |
| 1 camera (16%) | 3 listings (16%) |
| 2 camere (16%) | 3 listings (16%) |
| 3 camere (42%) | 8 listings (42%) |
| 4+ camere (16%) | 3 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.55% |
| 2 camere | 16.05% |
| 3 camere | 8.89% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 16.36% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 11.1% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €360 |
| 1 camera | €1,420 |
| 2 camere | €500 |
| 3 camere | €870 |
| 4+ camere | €890 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1420 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 640 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 710 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 430 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1050 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€6,480
2 camere
€6,960
3 camere
€8,280
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €72.8k | €80.5k | €147.4k |
| luglio | -- | €84.9k | €89.5k | €147.4k |
| agosto | -- | €84.9k | €86k | €96.5k |
| settembre | -- | €84.9k | €86k | €48k |
| ottobre | €75k | €82.5k | €100k | €96.5k |
| novembre | €75k | €55k | €105.5k | €147.4k |
| dicembre | €69.9k | €94.0k | €72k | €150k |
| gennaio | €69.9k | €70.0k | €72k | €167k |
| febbraio | €69.9k | €84.8k | €95k | €160k |
| marzo | €69.9k | €91.5k | €100k | €155k |
| aprile | -- | €95.8k | €92.5k | €155k |
| maggio | €85k | €43k | €92.5k | €160k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €580 | -- | -- | -- |
| luglio | €530 | -- | -- | -- |
| agosto | €480 | €580 | €540 | -- |
| settembre | €490 | €550 | €530 | -- |
| ottobre | -- | €610 | €600 | -- |
| dicembre | -- | -- | €580 | -- |
| febbraio | -- | €600 | €670 | -- |
| marzo | -- | €600 | €660 | -- |
| aprile | -- | €580 | €690 | €800 |
| maggio | €540 | €580 | €690 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | 12.2 | 13.27 | -- |
| settembre | -- | 12.86 | 13.46 | -- |
| ottobre | -- | 11.36 | 13.89 | -- |
| dicembre | -- | -- | 10.43 | -- |
| febbraio | -- | 11.78 | 11.82 | -- |
| marzo | -- | 12.7 | 12.58 | -- |
| aprile | -- | 13.88 | 11.25 | 16.15 |
| maggio | 13.24 | 6.23 | 11.25 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €840 | €690 | €890 |
| luglio | -- | €910 | €770 | €890 |
| agosto | -- | €980 | €750 | €700 |
| settembre | -- | €980 | €830 | €420 |
| ottobre | €1,360 | €990 | €840 | €700 |
| novembre | €1,360 | €640 | €890 | €890 |
| dicembre | €1,270 | €1,300 | €610 | €880 |
| gennaio | €1,270 | €810 | €670 | €920 |
| febbraio | €1,270 | €990 | €890 | €940 |
| marzo | €1,270 | €1,270 | €1,000 | €880 |
| aprile | -- | €1,070 | €870 | €880 |
| maggio | €1,420 | €500 | €870 | €890 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.55 % | 13 | 6 | €85,000 | €600 |
Monolocale | -- % | 2 | -- | €60,000 | -- |
1 Camera | 7.55 % | 1 | 2 | €85,000 | €540 |
2 Camere | 16.05 % | 1 | 2 | €43,000 | €580 |
3 Camere | 8.89 % | 6 | 2 | €92,500 | €690 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €160,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.55% e prezzi delle proprietà a partire da €43,000, Lorqui
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Lorqui sono €85,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Lorqui si ripagherà in 11.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.55%, prezzo di vendita €85,000, affitto €540.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 16.05%, prezzo di vendita €43,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.89%, prezzo di vendita €92,500, affitto €690.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
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