Los Llanos de Aridane – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
La Palma island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€252,500
1M
-0.9%
1Y
+5.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €200,000 |
| luglio | €198,000 |
| agosto | €209,000 |
| settembre | €198,000 |
| ottobre | €215,000 |
| novembre | €236,000 |
| dicembre | €210,000 |
| gennaio | €235,000 |
| febbraio | €210,000 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €254,750 |
| maggio | €252,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €940 |
| luglio | €850 |
| agosto | €760 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €860 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €1,080 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €830 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.09%
1M
+25.7%
1Y
+67.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.83% |
| luglio | 6.11% |
| agosto | 5.5% |
| settembre | 5.75% |
| ottobre | 3.17% |
| novembre | 3.67% |
| dicembre | 3.99% |
| gennaio | 4.1% |
| febbraio | 4.34% |
| marzo | 3.78% |
| aprile | 6.44% |
| maggio | 8.09% |
Costo al metro quadro
€2,630
1M
+1.2%
1Y
+21.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,900 |
| luglio | €2,060 |
| agosto | €2,250 |
| settembre | €1,890 |
| ottobre | €2,260 |
| novembre | €2,640 |
| dicembre | €2,360 |
| gennaio | €2,730 |
| febbraio | €2,360 |
| marzo | €2,670 |
| aprile | €2,600 |
| maggio | €2,630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (9%)
1 camera (9%)
2 camere (18%)
3 camere (45%)
4+ camere (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (9%) | 1 listings (9%) |
| 1 camera (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 camere (18%) | 2 listings (18%) |
| 3 camere (45%) | 5 listings (45%) |
| 4+ camere (18%) | 2 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.09% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €8,500 |
| 1 camera | €2,330 |
| 2 camere | €2,970 |
| 3 camere | €2,330 |
| 4+ camere | €2,450 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3090 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2330 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2700 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2550 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2120 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
2 camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €198k | €232.5k | €280k |
| luglio | €135k | €198k | €200k | €280k |
| agosto | -- | €198k | €208k | €290k |
| settembre | -- | €198k | €194.8k | €280k |
| ottobre | €465k | €201.5k | €223.8k | €230k |
| novembre | €395k | €198.5k | €220k | €160k |
| dicembre | €395k | €198k | €215k | €230k |
| gennaio | €395k | €198k | €236k | €230k |
| febbraio | €197.5k | €204k | €220k | €300k |
| marzo | €210k | €280k | €220k | €300k |
| aprile | -- | €223.8k | €220k | €335k |
| maggio | €175k | €178k | €240k | €335k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €940 |
| luglio | €700 | -- | €1,000 |
| agosto | €730 | -- | €980 |
| settembre | €730 | -- | €970 |
| ottobre | €680 | -- | €1,200 |
| novembre | €720 | €750 | €1,200 |
| dicembre | €760 | €800 | €1,200 |
| gennaio | -- | -- | €1,200 |
| febbraio | -- | -- | -- |
| marzo | €700 | -- | -- |
| aprile | -- | €1,200 | -- |
| maggio | -- | €1,200 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 20.72 |
| luglio | 16.07 | -- | 16.67 |
| agosto | -- | -- | 17.69 |
| settembre | -- | -- | 16.82 |
| ottobre | 56.99 | -- | 15.54 |
| novembre | 45.72 | 22.06 | 15.28 |
| dicembre | 43.31 | 20.63 | 14.93 |
| gennaio | -- | -- | 16.39 |
| febbraio | -- | -- | -- |
| marzo | 25 | -- | -- |
| aprile | -- | 15.54 | -- |
| maggio | -- | 12.36 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,330 | €2,170 | €1,970 |
| luglio | €3,650 | €2,130 | €2,250 | €1,970 |
| agosto | -- | €2,130 | €2,430 | €1,880 |
| settembre | -- | €2,130 | €2,010 | €1,970 |
| ottobre | €8,450 | €2,320 | €2,240 | €1,600 |
| novembre | €7,180 | €2,390 | €2,100 | €1,250 |
| dicembre | €7,180 | €2,610 | €2,100 | €1,600 |
| gennaio | €7,180 | €2,290 | €2,240 | €1,600 |
| febbraio | €3,660 | €2,360 | €2,320 | €1,800 |
| marzo | €3,620 | €3,130 | €2,470 | €1,800 |
| aprile | -- | €2,680 | €2,470 | €2,450 |
| maggio | €2,330 | €2,970 | €2,330 | €2,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.09 % | 10 | 1 | €252,500 | €1,200 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €425,000 | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €175,000 | -- |
2 Camere | 8.09 % | 1 | 1 | €178,000 | €1,200 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €240,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €335,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.09% e prezzi delle proprietà a partire da €175,000, Los Llanos de Aridane
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Los Llanos de Aridane sono €252,500, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Los Llanos de Aridane si ripagherà in 17.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €425,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €175,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.09%, prezzo di vendita €178,000, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €240,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €335,000, affitto --.
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