Los Silos – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Tenerife island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€154,950
1M
0%
1Y
+3.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €150,000 |
| agosto | €150,000 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €146,000 |
| novembre | €149,900 |
| dicembre | €149,900 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €149,900 |
| aprile | €149,900 |
| maggio | €154,950 |
| giugno | €154,950 |
Prezzo mediano di affitto
€840
1M
+4.7%
1Y
+11.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €750 |
| agosto | €800 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €850 |
| aprile | €830 |
| maggio | €800 |
| giugno | €840 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.96%
1M
+8.4%
1Y
+21.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.21% |
| agosto | 6.37% |
| settembre | 7.3% |
| ottobre | 8.14% |
| novembre | 7.13% |
| dicembre | 7.11% |
| gennaio | 6.79% |
| febbraio | 6.54% |
| marzo | 6.88% |
| aprile | 6.66% |
| maggio | 6.42% |
| giugno | 6.96% |
Costo al metro quadro
€2,840
1M
+11%
1Y
+13.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,500 |
| agosto | €2,880 |
| settembre | €2,880 |
| ottobre | €2,680 |
| novembre | €2,500 |
| dicembre | €2,580 |
| gennaio | €2,590 |
| febbraio | €2,630 |
| marzo | €2,780 |
| aprile | €2,240 |
| maggio | €2,560 |
| giugno | €2,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (50%)
2 camere (33%)
3 camere (11%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (50%) | 9 listings (50%) |
| 2 camere (33%) | 6 listings (33%) |
| 3 camere (11%) | 2 listings (11%) |
| 4+ camere (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.73% |
| 2 camere | 6.8% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10.18% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.96% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.56% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,850 |
| 2 camere | €2,140 |
| 3 camere | €1,750 |
| 4+ camere | €1,380 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2600 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2920 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2080 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1530 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1650 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.1k
1 camera
€9,960
2 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €145k | €144k | €150k | €240k |
| agosto | €157k | €140k | €150k | €220k |
| settembre | €144.5k | €140k | €150k | €220k |
| ottobre | €144.5k | €140k | €150k | €220k |
| novembre | €157k | €141k | €149.9k | €220k |
| dicembre | €142k | €148k | €149.9k | €220k |
| gennaio | €142k | €148k | €150k | €220k |
| febbraio | €145k | €152k | €150k | €220k |
| marzo | €139k | €165k | €164.9k | €220k |
| aprile | €141.8k | €149.9k | €180k | €220k |
| maggio | €139.3k | €157.4k | €180k | €220k |
| giugno | €147k | €149.9k | €239.9k | €220k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €750 | -- | -- | -- |
| agosto | €830 | -- | €800 | -- |
| settembre | €870 | -- | -- | €900 |
| ottobre | €890 | €950 | -- | -- |
| novembre | €880 | €850 | -- | -- |
| dicembre | €850 | €850 | -- | -- |
| gennaio | €810 | €850 | €900 | €900 |
| febbraio | €830 | €800 | -- | -- |
| marzo | €880 | €850 | -- | -- |
| aprile | €750 | €850 | -- | -- |
| maggio | €750 | €830 | -- | -- |
| giugno | €830 | €850 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 16.11 | -- | -- | -- |
| agosto | 15.86 | -- | 15.63 | -- |
| settembre | 13.84 | -- | -- | 20.37 |
| ottobre | 13.53 | 12.28 | -- | -- |
| novembre | 14.95 | 13.82 | -- | -- |
| dicembre | 13.92 | 14.51 | -- | -- |
| gennaio | 14.61 | 14.51 | 13.89 | 20.37 |
| febbraio | 14.65 | 15.85 | -- | -- |
| marzo | 13.24 | 16.18 | -- | -- |
| aprile | 15.75 | 14.7 | -- | -- |
| maggio | 15.48 | 15.9 | -- | -- |
| giugno | 14.85 | 14.7 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,790 | €2,060 | €1,670 | €1,500 |
| agosto | €3,020 | €2,150 | €1,680 | €1,380 |
| settembre | €2,780 | €2,330 | €1,680 | €1,380 |
| ottobre | €2,780 | €2,410 | €1,680 | €1,380 |
| novembre | €3,170 | €2,390 | €1,600 | €1,380 |
| dicembre | €2,760 | €2,040 | €1,600 | €1,380 |
| gennaio | €2,760 | €2,040 | €1,680 | €1,380 |
| febbraio | €2,840 | €2,170 | €1,690 | €1,380 |
| marzo | €2,730 | €2,360 | €1,640 | €1,380 |
| aprile | €2,920 | €2,170 | €1,750 | €1,380 |
| maggio | €2,870 | €2,300 | €1,750 | €1,380 |
| giugno | €2,850 | €2,140 | €1,750 | €1,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.96 % | 14 | 4 | €154,950 | €840 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.73 % | 6 | 3 | €147,000 | €830 |
2 Camere | 6.8 % | 5 | 1 | €149,900 | €850 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €239,950 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €220,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.96% e prezzi delle proprietà a partire da €147,000, Los Silos
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Los Silos sono €154,950, mentre l'affitto mediano è €840. Questo significa che la proprietà mediana a Los Silos si ripagherà in 15.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.73%, prezzo di vendita €147,000, affitto €830.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.80%, prezzo di vendita €149,900, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €239,950, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €220,000, affitto --.
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