Losar de la Vera – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Cáceres province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€83,500
1M
+1.8%
1Y
+11.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €75,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €65,000 |
| ottobre | €68,000 |
| novembre | €68,000 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €74,900 |
| febbraio | €74,900 |
| marzo | €74,900 |
| aprile | €79,000 |
| maggio | €82,000 |
| giugno | €83,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
+71.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €350 |
| settembre | €340 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €380 |
| marzo | €390 |
| aprile | €400 |
| maggio | €350 |
| giugno | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.6%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 6.46% |
| settembre | 6.28% |
| ottobre | 6.71% |
| novembre | 9.03% |
| dicembre | 9.03% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.21% |
| marzo | 6.84% |
| aprile | 6.59% |
| maggio | -- |
| giugno | 9.6% |
Costo al metro quadro
€760
1M
+1.8%
1Y
-4.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €800 |
| agosto | €690 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €740 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €790 |
| aprile | €720 |
| maggio | €750 |
| giugno | €760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (38%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ camere (38%) | 3 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.6% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €430 |
| 3 camere | €720 |
| 4+ camere | €750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 560 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 970 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 900 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 660 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
2 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €65k | €75k | €75k | €105k |
| agosto | €65k | €65k | €70k | €89k |
| settembre | €65k | €62.5k | €65k | €48k |
| ottobre | €65k | €71.5k | €66k | €76.5k |
| novembre | €65k | €71.5k | €45k | €105k |
| dicembre | -- | €75k | €45k | €80k |
| gennaio | -- | €75k | €74.9k | €70k |
| febbraio | -- | €60k | €74.9k | €82.5k |
| marzo | -- | €60k | €74.9k | €72.5k |
| aprile | -- | €60k | €79k | €95k |
| maggio | -- | €75k | €79k | €95k |
| giugno | -- | €75k | €79k | €95k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto | €350 | -- | -- |
| settembre | €340 | -- | -- |
| ottobre | €350 | -- | €400 |
| novembre | -- | -- | €400 |
| dicembre | -- | -- | €400 |
| gennaio | €350 | -- | -- |
| febbraio | €350 | -- | €400 |
| marzo | €350 | -- | €420 |
| aprile | €350 | -- | €450 |
| maggio | €350 | -- | -- |
| giugno | -- | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto | 15.48 | -- | -- |
| settembre | 15.93 | -- | -- |
| ottobre | 15.48 | -- | 13.75 |
| novembre | -- | -- | 9.38 |
| dicembre | -- | -- | 9.38 |
| febbraio | -- | -- | 15.6 |
| marzo | -- | -- | 14.86 |
| aprile | -- | -- | 14.63 |
| giugno | -- | 10.42 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €930 | €800 | €800 | €970 |
| agosto | €930 | €820 | €740 | €820 |
| settembre | €930 | €510 | €700 | €470 |
| ottobre | €930 | €570 | €700 | €730 |
| novembre | €930 | €570 | €480 | €970 |
| dicembre | -- | €430 | €480 | €740 |
| gennaio | -- | €430 | €790 | €650 |
| febbraio | -- | €500 | €790 | €680 |
| marzo | -- | €500 | €790 | €690 |
| aprile | -- | €500 | €720 | €810 |
| maggio | -- | €430 | €720 | €810 |
| giugno | -- | €430 | €720 | €750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.6 % | 7 | 1 | €83,500 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 9.6 % | 1 | 1 | €75,000 | €600 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €79,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €95,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.6% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Losar de la Vera
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Losar de la Vera sono €83,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Losar de la Vera si ripagherà in 11.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.60%, prezzo di vendita €75,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?