Macastre – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€195,000
1M
+13.4%
1Y
+14.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €170,000 |
| agosto | €179,000 |
| settembre | €174,500 |
| ottobre | €185,000 |
| novembre | €192,000 |
| dicembre | €194,000 |
| gennaio | €184,900 |
| febbraio | €194,000 |
| marzo | €184,500 |
| aprile | €184,500 |
| maggio | €172,000 |
| giugno | €195,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €750 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,100 |
| aprile | €1,100 |
| maggio | -- |
| giugno | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.09%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.5% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 23.16% |
| aprile | 14.75% |
| maggio | -- |
| giugno | 13.09% |
Costo al metro quadro
€1,050
1M
+18.9%
1Y
+3.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €980 |
| agosto | €1,020 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,060 |
| novembre | €870 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €840 |
| aprile | €950 |
| maggio | €880 |
| giugno | €1,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (43%)
200—300m² (13%)
>300m² (30%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 4 listings (13%) |
| 100—200m² (43%) | 13 listings (43%) |
| 200—300m² (13%) | 4 listings (13%) |
| >300m² (30%) | 9 listings (30%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 13.09% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €830 |
| 100—200m² | €1,060 |
| 200—300m² | €1,170 |
| >300m² | €740 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 9 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
<100m²
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €120k | €170k | €200k | €190k |
| agosto | €114.5k | €189.5k | €200k | €192.5k |
| settembre | €120k | €194k | €200k | €190k |
| ottobre | €120k | €189.5k | €197.5k | €195k |
| novembre | €120k | €189.5k | €200k | €195k |
| dicembre | €87.5k | €185k | €295k | €267.5k |
| gennaio | €55k | €145k | €295k | €195k |
| febbraio | €75k | €170k | €295k | €340k |
| marzo | €57k | €170k | €250k | €267.5k |
| aprile | €89.5k | €155k | €292.5k | €299.9k |
| maggio | €94.5k | €120k | €285k | €320k |
| giugno | €55k | €155k | €285k | €320k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| novembre | €750 |
| marzo | €1,100 |
| aprile | €1,100 |
| giugno | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| novembre | 13.33 |
| marzo | 4.32 |
| aprile | 6.78 |
| giugno | 7.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,410 | €1,060 | €800 | €440 |
| agosto | €1,400 | €1,130 | €800 | €450 |
| settembre | €1,540 | €1,200 | €800 | €440 |
| ottobre | €1,410 | €1,130 | €860 | €450 |
| novembre | €1,240 | €1,160 | €800 | €450 |
| dicembre | €940 | €1,160 | €1,200 | €600 |
| gennaio | €570 | €930 | €1,200 | €450 |
| febbraio | €840 | €1,060 | €1,210 | €790 |
| marzo | €720 | €1,060 | €1,050 | €620 |
| aprile | €1,150 | €970 | €1,200 | €690 |
| maggio | €1,220 | €820 | €1,170 | €740 |
| giugno | €830 | €1,060 | €1,170 | €740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Macastre
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Macastre sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Macastre si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?