Madremanya – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gerona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€995,000
1M
0%
1Y
-20.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €1,100,000 |
| agosto | €1,100,000 |
| settembre | €1,100,000 |
| ottobre | €1,100,000 |
| novembre | €1,100,000 |
| dicembre | €1,050,000 |
| gennaio | €1,050,000 |
| febbraio | €1,050,000 |
| marzo | €1,050,000 |
| aprile | €995,000 |
| maggio | €995,000 |
| giugno | €995,000 |
Prezzo mediano di affitto
€7,800
1M
-2.5%
1Y
+290%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €4,980 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €8,000 |
| maggio | €8,000 |
| giugno | €7,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.41%
1M
-2.5%
1Y
+459.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 1.91% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 9.65% |
| maggio | 9.65% |
| giugno | 9.41% |
Costo al metro quadro
€2,490
1M
0%
1Y
+5.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,080 |
| agosto | €2,080 |
| settembre | €2,080 |
| ottobre | €2,080 |
| novembre | €2,080 |
| dicembre | €1,980 |
| gennaio | €1,980 |
| febbraio | €1,980 |
| marzo | €1,980 |
| aprile | €2,490 |
| maggio | €2,490 |
| giugno | €2,490 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (17%)
200—300m² (17%)
>300m² (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (17%) | 1 listings (17%) |
| 200—300m² (17%) | 1 listings (17%) |
| >300m² (67%) | 4 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 9.41% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €5,800 |
| 200—300m² | €5,540 |
| >300m² | €1,880 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€93.6k
>300m²
€93.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €1.10M |
| agosto | -- | -- | €1.10M |
| settembre | -- | -- | €1.10M |
| ottobre | -- | -- | €1.10M |
| novembre | -- | -- | €1.10M |
| dicembre | -- | -- | €1.05M |
| gennaio | -- | -- | €1.05M |
| febbraio | -- | -- | €1.05M |
| marzo | €725k | -- | €1.05M |
| aprile | €725k | €1.23M | €995k |
| maggio | €725k | €1.23M | €995k |
| giugno | €725k | €1.23M | €995k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| luglio | €8,200 | €1,750 |
| aprile | -- | €8,000 |
| maggio | -- | €8,000 |
| giugno | -- | €7,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | >300m² |
|---|---|
| luglio | 52.38 |
| aprile | 10.36 |
| maggio | 10.36 |
| giugno | 10.63 |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €2,080 |
| agosto | -- | -- | €2,080 |
| settembre | -- | -- | €2,080 |
| ottobre | -- | -- | €2,080 |
| novembre | -- | -- | €2,080 |
| dicembre | -- | -- | €1,980 |
| gennaio | -- | -- | €1,980 |
| febbraio | -- | -- | €1,980 |
| marzo | €5,800 | -- | €1,980 |
| aprile | €5,800 | €5,540 | €1,880 |
| maggio | €5,800 | €5,540 | €1,880 |
| giugno | €5,800 | €5,540 | €1,880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Madremanya
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Madremanya sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Madremanya si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?