Madrigal de la Vera – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Cáceres province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,000
1M
0%
1Y
-7.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €71,500 |
| agosto | €71,500 |
| settembre | €66,000 |
| ottobre | €66,000 |
| novembre | €66,000 |
| dicembre | €64,500 |
| gennaio | €65,000 |
| febbraio | €65,000 |
| marzo | €72,450 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €65,000 |
| giugno | €65,000 |
Prezzo mediano di affitto
€430
1M
0%
1Y
+10.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €420 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | -- |
| giugno | €430 |
Rendimento Lordo da Affitto
15.55%
1M
0%
1Y
+132.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.94% |
| agosto | 7.76% |
| settembre | 8.16% |
| ottobre | 7.85% |
| novembre | 8.19% |
| dicembre | 8.32% |
| gennaio | 8.33% |
| febbraio | 7.77% |
| marzo | 7.75% |
| aprile | 7.94% |
| maggio | -- |
| giugno | 15.55% |
Costo al metro quadro
€680
1M
-2.1%
1Y
-14%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €780 |
| agosto | €780 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €730 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €770 |
| aprile | €720 |
| maggio | €700 |
| giugno | €680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (10%)
2 camere (25%)
3 camere (50%)
4+ camere (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 camera (10%) | 2 listings (10%) |
| 2 camere (25%) | 5 listings (25%) |
| 3 camere (50%) | 10 listings (50%) |
| 4+ camere (10%) | 2 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 19.59% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 13.71% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 18.46% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10.42% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €510 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,070 |
| 3 camere | €800 |
| 4+ camere | €900 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1300 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 830 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 630 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 770 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 880 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 440 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 820 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 620 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 880 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,160
1 camera
€5,040
2 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €48k | €75k | €70k | €70.5k |
| agosto | €48k | €75k | €68.5k | €70.5k |
| settembre | €48k | €75.5k | €65k | €70.5k |
| ottobre | €48k | €73k | €67k | €46k |
| novembre | €48k | €70k | €69.5k | €46k |
| dicembre | €48k | €63.8k | €74k | €46k |
| gennaio | €48k | €67.5k | €72.5k | €46k |
| febbraio | €48k | €65k | €79.9k | €46k |
| marzo | -- | €65k | €81.5k | €46k |
| aprile | -- | €69k | €83k | €46k |
| maggio | -- | €61.3k | €79.9k | €46k |
| giugno | -- | €61.3k | €83.5k | €118k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €450 | €390 |
| agosto | -- | €450 | €500 |
| settembre | -- | €440 | €500 |
| ottobre | -- | €450 | -- |
| novembre | -- | €500 | €400 |
| dicembre | -- | €490 | €400 |
| gennaio | -- | €500 | €400 |
| febbraio | -- | €500 | €400 |
| marzo | -- | €500 | €400 |
| aprile | -- | €500 | -- |
| giugno | €420 | €1,000 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 13.89 | 14.96 |
| agosto | 13.89 | 11.42 |
| settembre | 14.3 | 10.83 |
| ottobre | 13.52 | -- |
| novembre | 11.67 | 14.48 |
| dicembre | 10.84 | 15.42 |
| gennaio | 11.25 | 15.09 |
| febbraio | 10.83 | 16.65 |
| marzo | 10.83 | 16.97 |
| aprile | 11.5 | -- |
| giugno | 5.1 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €810 | €1,010 | €690 | €720 |
| agosto | €810 | €900 | €670 | €720 |
| settembre | €810 | €840 | €760 | €720 |
| ottobre | €810 | €990 | €730 | €440 |
| novembre | €810 | €1,110 | €760 | €440 |
| dicembre | €810 | €1,000 | €800 | €440 |
| gennaio | €810 | €1,050 | €780 | €440 |
| febbraio | €810 | €1,000 | €840 | €440 |
| marzo | -- | €1,000 | €820 | €440 |
| aprile | -- | €1,020 | €850 | €440 |
| maggio | -- | €1,070 | €820 | €440 |
| giugno | -- | €1,070 | €800 | €900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 15.55 % | 17 | 3 | €65,000 | €430 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €420 |
2 Camere | 19.59 % | 4 | 1 | €61,250 | €1,000 |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €83,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €118,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 15.55% e prezzi delle proprietà a partire da €40,000, Madrigal de la Vera
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Madrigal de la Vera sono €65,000, mentre l'affitto mediano è €430. Questo significa che la proprietà mediana a Madrigal de la Vera si ripagherà in 12.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €420.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 19.59%, prezzo di vendita €61,250, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €83,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €118,000, affitto --.
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