Malagon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ciudad Real province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€57,250
1M
0%
1Y
+39.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €40,500 |
| agosto | €50,000 |
| settembre | €62,500 |
| ottobre | €57,500 |
| novembre | €57,000 |
| dicembre | €59,500 |
| gennaio | €59,500 |
| febbraio | €59,750 |
| marzo | €60,750 |
| aprile | €55,000 |
| maggio | €57,250 |
| giugno | €57,250 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
+13%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €370 |
| agosto | €350 |
| settembre | €390 |
| ottobre | €400 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €370 |
| febbraio | €460 |
| marzo | €430 |
| aprile | €460 |
| maggio | €440 |
| giugno | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.14%
1M
+27.6%
1Y
-8.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8.91% |
| agosto | 8.8% |
| settembre | 7.4% |
| ottobre | 7.78% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 7.46% |
| febbraio | 8.91% |
| marzo | 8.87% |
| aprile | 9.2% |
| maggio | 8.73% |
| giugno | 11.14% |
Costo al metro quadro
€680
1M
-3.6%
1Y
+66.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €400 |
| agosto | €500 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €520 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €650 |
| aprile | €750 |
| maggio | €700 |
| giugno | €680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (62%)
3 camere (31%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 camere (62%) | 8 listings (62%) |
| 3 camere (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 11.11% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11.16% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €590 |
| 2 camere | €780 |
| 3 camere | €720 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 960 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 800 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 560 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 720 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 600 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
2 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €40k | €62.5k | €36.5k | €55k |
| agosto | €57k | €62.5k | €36.5k | €55k |
| settembre | €64k | €62.5k | €71.5k | €75k |
| ottobre | €64k | €59.5k | €51.5k | -- |
| novembre | €58.5k | €59.5k | €57k | -- |
| dicembre | €60k | €59.5k | €73k | -- |
| gennaio | €65.5k | €59.5k | €64k | €55k |
| febbraio | €71k | €59.5k | €64k | -- |
| marzo | €61.5k | €59.5k | €71.5k | -- |
| aprile | €71k | €54k | €73k | -- |
| maggio | €71k | €54k | €70.5k | -- |
| giugno | €71k | €54k | €71.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €370 | €350 | -- |
| agosto | €370 | -- | €350 |
| settembre | €390 | -- | -- |
| ottobre | €400 | -- | -- |
| gennaio | -- | €370 | -- |
| febbraio | €460 | -- | -- |
| marzo | €430 | -- | -- |
| aprile | €460 | -- | -- |
| maggio | €460 | €430 | -- |
| giugno | -- | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 9.01 | 14.88 | -- |
| agosto | 12.84 | -- | 8.69 |
| settembre | 13.68 | -- | -- |
| ottobre | 13.33 | -- | -- |
| gennaio | -- | 13.4 | -- |
| febbraio | 12.86 | -- | -- |
| marzo | 11.92 | -- | -- |
| aprile | 12.86 | -- | -- |
| maggio | 12.86 | 10.59 | -- |
| giugno | -- | 9 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €670 | €860 | €360 | €360 |
| agosto | €520 | €1,120 | €360 | €360 |
| settembre | €640 | €1,120 | €660 | €500 |
| ottobre | €640 | €840 | €460 | -- |
| novembre | €510 | €910 | €480 | -- |
| dicembre | €550 | €840 | €590 | -- |
| gennaio | €570 | €960 | €530 | €280 |
| febbraio | €650 | €850 | €590 | -- |
| marzo | €620 | €880 | €720 | -- |
| aprile | €590 | €770 | €730 | -- |
| maggio | €590 | €770 | €710 | -- |
| giugno | €590 | €780 | €720 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.14 % | 12 | 1 | €57,250 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €71,000 | -- |
2 Camere | 11.11 % | 7 | 1 | €54,000 | €500 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €71,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.14% e prezzi delle proprietà a partire da €54,000, Malagon
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Malagon sono €57,250, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Malagon si ripagherà in 9.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €71,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.11%, prezzo di vendita €54,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €71,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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