Malpartida de Cáceres – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Cáceres province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€90,000
1M
+5.3%
1Y
-2.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €90,000 |
| agosto | €96,930 |
| settembre | €99,000 |
| ottobre | €94,300 |
| novembre | €90,000 |
| dicembre | €90,000 |
| gennaio | €86,000 |
| febbraio | €78,950 |
| marzo | €78,900 |
| aprile | €78,900 |
| maggio | €85,500 |
| giugno | €90,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
-18.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €420 |
| settembre | -- |
| ottobre | €400 |
| novembre | -- |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €440 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €650 |
| maggio | €550 |
| giugno | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.34%
1M
-24.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 5.11% |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.8% |
| novembre | -- |
| dicembre | 11.76% |
| gennaio | 8.14% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 12.63% |
| maggio | 9.76% |
| giugno | 7.34% |
Costo al metro quadro
€780
1M
+4.8%
1Y
-4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €790 |
| agosto | €850 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €860 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €830 |
| gennaio | €860 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €720 |
| aprile | €790 |
| maggio | €750 |
| giugno | €780 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (17%)
3 camere (42%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 camere (17%) | 2 listings (17%) |
| 3 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ camere (33%) | 4 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.13% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.84% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.7% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,220 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €860 |
| 4+ camere | €710 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1220 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 790 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 810 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 970 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 820 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 510 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 950 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
2 camere
€6,360
3 camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €55.5k | €90k | €111.7k |
| agosto | -- | €55.5k | €97.5k | €105.9k |
| settembre | -- | €55.5k | €102k | €103.9k |
| ottobre | -- | €55.5k | €99k | €98.6k |
| novembre | -- | €42k | €94.5k | €78k |
| dicembre | -- | €51k | €95.0k | €140k |
| gennaio | €79k | €51k | €89k | €102k |
| febbraio | €79k | €47.5k | €84.5k | €86k |
| marzo | €79k | €47.5k | €84.5k | €88.5k |
| aprile | €79k | €53k | €78.0k | €81k |
| maggio | €79k | €53k | €93.5k | €91.5k |
| giugno | €79k | -- | €93.5k | €85.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | €420 |
| ottobre | -- | €400 | €400 |
| dicembre | -- | €500 | -- |
| gennaio | -- | €440 | -- |
| aprile | -- | €650 | -- |
| maggio | €550 | €550 | -- |
| giugno | -- | €530 | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | 19.58 |
| ottobre | -- | 11.56 | 20.63 |
| dicembre | -- | 8.5 | -- |
| gennaio | -- | 9.66 | -- |
| aprile | -- | 6.79 | -- |
| maggio | 11.97 | 8.03 | -- |
| giugno | -- | -- | 19.48 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €850 | €900 | €920 |
| agosto | -- | €850 | €980 | €850 |
| settembre | -- | €850 | €980 | €840 |
| ottobre | -- | €850 | €990 | €800 |
| novembre | -- | €840 | €900 | €680 |
| dicembre | -- | €730 | €910 | €1,120 |
| gennaio | €1,220 | €730 | €920 | €820 |
| febbraio | €1,220 | €680 | €860 | €750 |
| marzo | €1,220 | €680 | €800 | €740 |
| aprile | €1,220 | €590 | €780 | €710 |
| maggio | €1,220 | €590 | €860 | €760 |
| giugno | €1,220 | -- | €860 | €710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.34 % | 9 | 3 | €90,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €79,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €530 |
3 Camere | 5.13 % | 4 | 1 | €93,500 | €400 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €85,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.34% e prezzi delle proprietà a partire da €79,000, Malpartida de Cáceres
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Malpartida de Cáceres sono €90,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Malpartida de Cáceres si ripagherà in 16.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €530.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.13%, prezzo di vendita €93,500, affitto €400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,500, affitto --.
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