Marchamalo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Guadalajara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€189,900
1M
+0.5%
1Y
-5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €212,500 |
| agosto | €195,000 |
| settembre | €170,000 |
| ottobre | €160,000 |
| novembre | €184,000 |
| dicembre | €184,000 |
| gennaio | €186,950 |
| febbraio | €178,000 |
| marzo | €191,900 |
| aprile | €189,000 |
| maggio | €188,900 |
| giugno | €189,900 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
-5.8%
1Y
+30.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €650 |
| agosto | €830 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €800 |
| maggio | €900 |
| giugno | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.65%
1M
+7.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.11% |
| ottobre | 5.92% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.54% |
| gennaio | 5.76% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.02% |
| maggio | 5.26% |
| giugno | 5.65% |
Costo al metro quadro
€2,320
1M
+6.7%
1Y
-6.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,050 |
| agosto | €2,240 |
| settembre | €2,180 |
| ottobre | €1,980 |
| novembre | €1,790 |
| dicembre | €2,270 |
| gennaio | €2,270 |
| febbraio | €2,170 |
| marzo | €2,090 |
| aprile | €2,170 |
| maggio | €2,170 |
| giugno | €2,320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (16%)
2 camere (42%)
3 camere (39%)
4+ camere (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (16%) | 6 listings (16%) |
| 2 camere (42%) | 16 listings (42%) |
| 3 camere (39%) | 15 listings (39%) |
| 4+ camere (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
41 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.15% |
| 2 camere | 5.31% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.37% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.48% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.41% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,700 |
| 2 camere | €2,640 |
| 3 camere | €1,920 |
| 4+ camere | €1,660 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3280 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2880 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2360 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2180 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2500 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1740 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1810 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1660 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1500 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
1 camera
€9,960
2 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €212.5k | -- | -- |
| agosto | -- | €200k | €164.5k | -- |
| settembre | €145k | €195k | €170k | -- |
| ottobre | €136k | €185k | €149k | -- |
| novembre | -- | -- | €184k | €229k |
| dicembre | -- | €184.9k | €184k | -- |
| gennaio | -- | €226k | €166k | €229k |
| febbraio | -- | €188.9k | €166k | €257k |
| marzo | -- | €191.9k | €187k | €219.2k |
| aprile | €165k | €186.9k | €221.9k | €214.2k |
| maggio | €159k | €187.9k | €219.9k | €209.5k |
| giugno | €160.9k | €191.5k | €179k | €209.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €650 | -- | -- |
| agosto | €830 | -- | -- |
| settembre | -- | €920 | €860 |
| ottobre | €750 | €800 | -- |
| novembre | -- | €700 | -- |
| dicembre | -- | €700 | -- |
| gennaio | -- | €900 | -- |
| aprile | €750 | €850 | -- |
| maggio | -- | €880 | €900 |
| giugno | €830 | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | 17.66 | 16.43 |
| ottobre | 15.11 | 19.27 | -- |
| dicembre | -- | 22.01 | -- |
| gennaio | -- | 21.04 | -- |
| aprile | 18.33 | 18.32 | -- |
| maggio | -- | 17.9 | 20.37 |
| giugno | 16.25 | 18.83 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €2,050 | -- | -- |
| agosto | -- | €1,710 | €1,990 | -- |
| settembre | €2,740 | €1,670 | €2,180 | -- |
| ottobre | €2,190 | €1,640 | €1,870 | -- |
| novembre | -- | -- | €1,790 | €1,960 |
| dicembre | -- | €2,720 | €2,190 | -- |
| gennaio | -- | €2,720 | €2,020 | €1,830 |
| febbraio | -- | €2,780 | €2,020 | €1,860 |
| marzo | -- | €2,370 | €2,020 | €1,750 |
| aprile | €1,960 | €2,490 | €2,390 | €1,700 |
| maggio | €2,270 | €2,470 | €2,380 | €1,660 |
| giugno | €2,700 | €2,640 | €1,920 | €1,660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.65 % | 34 | 4 | €189,900 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.15 % | 4 | 2 | €160,880 | €830 |
2 Camere | 5.31 % | 14 | 2 | €191,500 | €850 |
3 Camere | -- % | 15 | -- | €179,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €209,490 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.65% e prezzi delle proprietà a partire da €160,880, Marchamalo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Marchamalo sono €189,900, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Marchamalo si ripagherà in 18.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.15%, prezzo di vendita €160,880, affitto €830.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.31%, prezzo di vendita €191,500, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €209,490, affitto --.
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