Masalavés – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€125,000
1M
-1.6%
1Y
+19.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €104,500 |
| agosto | €99,000 |
| settembre | €107,500 |
| ottobre | €53,500 |
| novembre | -- |
| dicembre | €91,700 |
| gennaio | €120,750 |
| febbraio | €125,000 |
| marzo | €125,000 |
| aprile | €127,000 |
| maggio | €127,000 |
| giugno | €125,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
+46.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,220 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
| giugno | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.12%
1M
+18%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 8.67% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 12.56% |
| aprile | 8.46% |
| maggio | 7.73% |
| giugno | 9.12% |
Costo al metro quadro
€1,120
1M
-3.3%
1Y
+17.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €950 |
| agosto | €900 |
| settembre | €1,080 |
| ottobre | €510 |
| novembre | -- |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €1,030 |
| febbraio | €1,130 |
| marzo | €1,160 |
| aprile | €1,110 |
| maggio | €1,150 |
| giugno | €1,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (63%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (63%) | 10 listings (63%) |
| 4+ camere (38%) | 6 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 9.12% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 9.12% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,060 |
| 4+ camere | €1,180 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1870 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1200 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1150 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 930 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
3 camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €104.5k |
| agosto | -- | -- | €99k |
| settembre | -- | €90k | €125k |
| ottobre | -- | -- | €53.5k |
| dicembre | €69k | €112.5k | -- |
| gennaio | €69k | €122.8k | €129k |
| febbraio | -- | €133k | €125k |
| marzo | €120k | €128k | €125k |
| aprile | €120k | €132k | €127k |
| maggio | €120k | €147.5k | €129k |
| giugno | -- | €125k | €129k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | -- | -- |
| settembre | -- | €650 | €650 | -- |
| ottobre | -- | -- | €700 | -- |
| novembre | €650 | -- | -- | -- |
| dicembre | €650 | -- | -- | -- |
| marzo | -- | -- | €950 | €1,500 |
| aprile | -- | -- | €950 | -- |
| maggio | -- | -- | €950 | -- |
| giugno | -- | -- | €950 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | 11.54 | -- |
| marzo | 11.23 | 6.95 |
| aprile | 11.58 | -- |
| maggio | 12.94 | -- |
| giugno | 10.96 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €950 |
| agosto | -- | -- | €900 |
| settembre | -- | €1,000 | €1,140 |
| ottobre | -- | -- | €510 |
| dicembre | €580 | €990 | -- |
| gennaio | €580 | €1,110 | €1,080 |
| febbraio | -- | €1,230 | €1,040 |
| marzo | €1,110 | €1,190 | €1,080 |
| aprile | €1,110 | €990 | €1,160 |
| maggio | €1,110 | €1,120 | €1,210 |
| giugno | -- | €1,060 | €1,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.12 % | 15 | 1 | €125,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 9.12 % | 9 | 1 | €125,000 | €950 |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €129,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.12% e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Masalavés
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Masalavés sono €125,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Masalavés si ripagherà in 11.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.12%, prezzo di vendita €125,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,000, affitto --.
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