Medina de Pomar: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Burgos province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Medina de Pomar: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€94,500
| 1M | +11.2% |
| 1Y | +26% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €75,000 |
| settembre 2025 | €78,500 |
| ottobre 2025 | €79,000 |
| novembre 2025 | €80,000 |
| dicembre 2025 | €78,500 |
| gennaio 2026 | €79,000 |
| febbraio 2026 | €77,000 |
| marzo 2026 | €72,000 |
| aprile 2026 | €75,000 |
| maggio 2026 | €79,000 |
| giugno 2026 | €85,000 |
| luglio 2026 | €94,500 |
Affitto mensile mediano
€630
| 1M | +8.7% |
| 1Y | +4.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €530 |
| settembre 2025 | €480 |
| ottobre 2025 | €450 |
| novembre 2025 | €500 |
| dicembre 2025 | €530 |
| gennaio 2026 | €500 |
| febbraio 2026 | €510 |
| marzo 2026 | €500 |
| aprile 2026 | €550 |
| maggio 2026 | €600 |
| giugno 2026 | €580 |
| luglio 2026 | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.72%
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -6.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 9.55% |
| settembre 2025 | 8.31% |
| ottobre 2025 | 8.22% |
| novembre 2025 | 8.11% |
| dicembre 2025 | 8.54% |
| gennaio 2026 | 9.13% |
| febbraio 2026 | 9.87% |
| marzo 2026 | 9.54% |
| aprile 2026 | 9.09% |
| maggio 2026 | 9.84% |
| giugno 2026 | 9.34% |
| luglio 2026 | 9.72% |
Prezzo mediano al m²
€1,180
| 1M | +11.2% |
| 1Y | +37% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €870 |
| settembre 2025 | €910 |
| ottobre 2025 | €920 |
| novembre 2025 | €940 |
| dicembre 2025 | €910 |
| gennaio 2026 | €930 |
| febbraio 2026 | €920 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €940 |
| maggio 2026 | €990 |
| giugno 2026 | €1,060 |
| luglio 2026 | €1,180 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (281 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.73% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €1,310 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 62 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 70 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
11-31%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 17% |
| settembre 2025 | 15% |
| ottobre 2025 | 24% |
| novembre 2025 | 11% |
| dicembre 2025 | 20% |
| gennaio 2026 | 15% |
| febbraio 2026 | 16% |
| marzo 2026 | 31% |
| aprile 2026 | 28% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 19% |
| luglio 2026 | 21% |
Indice di attività degli affitti
20-63%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 36% |
| settembre 2025 | 40% |
| ottobre 2025 | 40% |
| novembre 2025 | 43% |
| dicembre 2025 | 38% |
| gennaio 2026 | 63% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 50% |
| aprile 2026 | 25% |
| maggio 2026 | 56% |
| giugno 2026 | 43% |
| luglio 2026 | 25% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €79.9k |
| settembre 2025 | €79.9k |
| ottobre 2025 | €77k |
| novembre 2025 | €79k |
| dicembre 2025 | €77k |
| gennaio 2026 | €75.5k |
| febbraio 2026 | €70k |
| marzo 2026 | €67k |
| aprile 2026 | €75k |
| maggio 2026 | €83.5k |
| giugno 2026 | €93k |
| luglio 2026 | €98k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €440 |
| settembre 2025 | €440 |
| ottobre 2025 | €440 |
| novembre 2025 | €450 |
| dicembre 2025 | €450 |
| gennaio 2026 | €480 |
| febbraio 2026 | €500 |
| marzo 2026 | €500 |
| aprile 2026 | €530 |
| maggio 2026 | €500 |
| giugno 2026 | €500 |
| luglio 2026 | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 15.22 |
| settembre 2025 | 15.22 |
| ottobre 2025 | 14.67 |
| novembre 2025 | 14.63 |
| dicembre 2025 | 14.26 |
| gennaio 2026 | 13.25 |
| febbraio 2026 | 11.67 |
| marzo 2026 | 11.17 |
| aprile 2026 | 11.9 |
| maggio 2026 | 13.92 |
| giugno 2026 | 15.5 |
| luglio 2026 | 14.85 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,070 |
| settembre 2025 | €1,070 |
| ottobre 2025 | €1,030 |
| novembre 2025 | €1,050 |
| dicembre 2025 | €1,030 |
| gennaio 2026 | €1,010 |
| febbraio 2026 | €930 |
| marzo 2026 | €890 |
| aprile 2026 | €1,000 |
| maggio 2026 | €1,110 |
| giugno 2026 | €1,240 |
| luglio 2026 | €1,310 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 9.72 % | 150 | 14 | €94,500 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.73 % | 62 | 8 | €98,000 | €550 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.72% e prezzi delle proprietà a partire da €98,000, Medina de Pomar
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Medina de Pomar sono €94,500, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Medina de Pomar si ripagherà in 12.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.73%, prezzo di vendita €98,000, affitto €550.
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