Medina de Rioseco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Valladolid province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€109,000
1M
+10.1%
1Y
+11.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €102,500 |
| luglio | €98,000 |
| agosto | €98,000 |
| settembre | €102,500 |
| ottobre | €119,000 |
| novembre | €119,000 |
| dicembre | €112,000 |
| gennaio | €109,500 |
| febbraio | €115,000 |
| marzo | €104,000 |
| aprile | €99,000 |
| maggio | €109,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €560 |
| settembre | -- |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,350 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.75%
1M
+9.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6.75% |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.17% |
| novembre | 6.75% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€950
1M
+4.4%
1Y
-11%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,060 |
| luglio | €960 |
| agosto | €960 |
| settembre | €940 |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €1,170 |
| dicembre | €1,030 |
| gennaio | €1,010 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €950 |
| aprile | €910 |
| maggio | €950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (13%)
4+ camere (63%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ camere (63%) | 5 listings (63%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,390 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €990 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1750 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1130 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1260 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 740 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 920 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1380 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.2k
3 camere
€16.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €95k | €113.5k | €119.5k |
| luglio | -- | €96.5k | €98k | €119.5k |
| agosto | €89k | €96.5k | €102.5k | €119.5k |
| settembre | -- | €96.5k | €98k | €120k |
| ottobre | -- | €96.5k | €107k | €124.5k |
| novembre | -- | €96.5k | €104k | €124.5k |
| dicembre | -- | €96.5k | €104k | €125k |
| gennaio | -- | €96.5k | €104k | €125k |
| febbraio | -- | €96.5k | -- | €125k |
| marzo | -- | €96.5k | €99k | €125k |
| aprile | -- | €96.5k | €79.5k | €125k |
| maggio | -- | €99.3k | -- | €125k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | €560 |
| ottobre | €550 | -- |
| novembre | €550 | €560 |
| maggio | -- | €1,350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | 15.39 |
| ottobre | 14.62 | -- |
| novembre | 14.62 | 15.62 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,270 | €1,100 | €990 |
| luglio | -- | €1,210 | €1,070 | €990 |
| agosto | €1,530 | €1,210 | €990 | €990 |
| settembre | -- | €1,210 | €1,070 | €950 |
| ottobre | -- | €1,210 | €930 | €980 |
| novembre | -- | €1,210 | €1,160 | €980 |
| dicembre | -- | €1,210 | €1,180 | €990 |
| gennaio | -- | €1,210 | €1,180 | €990 |
| febbraio | -- | €1,210 | -- | €990 |
| marzo | -- | €1,210 | €940 | €990 |
| aprile | -- | €1,210 | €740 | €990 |
| maggio | -- | €1,390 | -- | €990 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | 1 | €109,000 | €1,350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €99,250 | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,350 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €125,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €99,250, Medina de Rioseco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Medina de Rioseco sono €109,000, mentre l'affitto mediano è €1,350. Questo significa che la proprietà mediana a Medina de Rioseco si ripagherà in 6.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,250, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,350.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
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