Medina del Campo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Valladolid province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€100,200
1M
+7.2%
1Y
+24.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €93,000 |
| luglio | €93,000 |
| agosto | €80,500 |
| settembre | €80,500 |
| ottobre | €80,500 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €77,050 |
| gennaio | €73,800 |
| febbraio | €69,500 |
| marzo | €82,500 |
| aprile | €93,450 |
| maggio | €100,200 |
Prezzo mediano di affitto
€690
1M
-4.8%
1Y
+34.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €580 |
| agosto | €590 |
| settembre | €580 |
| ottobre | -- |
| novembre | €550 |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €550 |
| aprile | €730 |
| maggio | €690 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.06%
1M
-32.3%
1Y
+4.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.29% |
| luglio | 8.53% |
| agosto | 9.59% |
| settembre | 9.02% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 11.57% |
| gennaio | 8.47% |
| febbraio | 12.29% |
| marzo | 10.55% |
| aprile | 11.91% |
| maggio | 8.06% |
Costo al metro quadro
€990
1M
+13.6%
1Y
+22.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | €930 |
| agosto | €820 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €790 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €860 |
| aprile | €870 |
| maggio | €990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (11%)
3 camere (62%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 2 listings (4%) |
| 2 camere (11%) | 5 listings (11%) |
| 3 camere (62%) | 29 listings (62%) |
| 4+ camere (23%) | 11 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.56% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.56% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €720 |
| 2 camere | €1,080 |
| 3 camere | €820 |
| 4+ camere | €740 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 940 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 710 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1140 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1190 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 930 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1080 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1030 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1540 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 29 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,280
2 camere
€8,280
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €62k | €77.5k | €87.5k | €143k |
| luglio | €62k | €77.5k | €80.5k | €137k |
| agosto | €50k | €80k | €79k | €126k |
| settembre | €90k | €80k | €78k | €131k |
| ottobre | €90k | €85k | €75k | €137.5k |
| novembre | €90k | €55k | €70k | €107.3k |
| dicembre | €90k | €55k | €68k | €120k |
| gennaio | €90k | €85k | €68k | €96.9k |
| febbraio | €95k | €80k | €69k | €108.5k |
| marzo | €95k | €87.5k | €75.5k | €116.9k |
| aprile | €95k | €90k | €79.1k | €113.5k |
| maggio | €95k | €96.8k | €79.1k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €480 | €650 |
| luglio | €550 | €580 |
| agosto | -- | €590 |
| settembre | -- | €580 |
| novembre | -- | -- |
| dicembre | €600 | €750 |
| gennaio | €600 | -- |
| febbraio | -- | €800 |
| marzo | -- | €680 |
| aprile | €650 | €800 |
| maggio | €690 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 13.6 | 11.22 |
| luglio | 11.74 | 11.67 |
| agosto | -- | 11.21 |
| settembre | -- | 11.3 |
| dicembre | 7.64 | 7.56 |
| gennaio | 11.81 | -- |
| febbraio | -- | 7.19 |
| marzo | -- | 9.33 |
| aprile | 11.54 | 8.24 |
| maggio | 11.68 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €560 | €970 | €900 | €980 |
| luglio | €560 | €1,040 | €830 | €930 |
| agosto | €430 | €1,010 | €820 | €790 |
| settembre | €680 | €1,100 | €810 | €860 |
| ottobre | €680 | €1,060 | €790 | €910 |
| novembre | €680 | €750 | €790 | €690 |
| dicembre | €680 | €750 | €740 | €760 |
| gennaio | €680 | €1,130 | €770 | €630 |
| febbraio | €720 | €1,070 | €780 | €680 |
| marzo | €720 | €1,090 | €820 | €890 |
| aprile | €720 | €990 | €820 | €800 |
| maggio | €720 | €1,080 | €820 | €740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.06 % | 46 | 1 | €100,200 | €690 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €95,000 | -- |
2 Camere | 8.56 % | 4 | 1 | €96,750 | €690 |
3 Camere | -- % | 29 | -- | €79,100 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €110,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.06% e prezzi delle proprietà a partire da €79,100, Medina del Campo
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Medina del Campo sono €100,200, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Medina del Campo si ripagherà in 12.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.56%, prezzo di vendita €96,750, affitto €690.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,100, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?