Miguelturra – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ciudad Real province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€128,000
1M
+2.4%
1Y
+42.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €90,000 |
| agosto | €91,000 |
| settembre | €90,000 |
| ottobre | €92,000 |
| novembre | €95,000 |
| dicembre | €102,000 |
| gennaio | €104,500 |
| febbraio | €102,000 |
| marzo | €112,500 |
| aprile | €125,000 |
| maggio | €125,000 |
| giugno | €128,000 |
Prezzo mediano di affitto
€520
1M
0%
1Y
+4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €510 |
| aprile | €500 |
| maggio | €520 |
| giugno | €520 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.63%
1M
+4.7%
1Y
-18.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8.08% |
| agosto | 6.86% |
| settembre | 6.81% |
| ottobre | 7.17% |
| novembre | 6.69% |
| dicembre | 6.83% |
| gennaio | 6.4% |
| febbraio | 6.68% |
| marzo | 5.78% |
| aprile | 5.97% |
| maggio | 5.38% |
| giugno | 5.63% |
Costo al metro quadro
€1,190
1M
+2.4%
1Y
+29.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €940 |
| agosto | €950 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €970 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €970 |
| febbraio | €960 |
| marzo | €1,020 |
| aprile | €1,160 |
| maggio | €1,160 |
| giugno | €1,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (16%)
2 camere (33%)
3 camere (43%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (16%) | 11 listings (16%) |
| 2 camere (33%) | 23 listings (33%) |
| 3 camere (43%) | 30 listings (43%) |
| 4+ camere (7%) | 5 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
24 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.53% |
| 2 camere | 4.99% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.44% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.87% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.5% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.7% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.03% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7.44% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,260 |
| 2 camere | €1,470 |
| 3 camere | €1,170 |
| 4+ camere | €1,110 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1890 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1670 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1550 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1690 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1470 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1050 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1340 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1170 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1120 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1120 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1200 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 10 |
| 2 camere | 18 |
| 3 camere | 30 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 9 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 11 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,240
1 camera
€5,280
2 camere
€6,240
4+ camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €79k | €85k | €95k | €100k |
| agosto | €80.0k | €85k | €94.5k | €125k |
| settembre | €80.0k | €89k | €94.5k | €117.5k |
| ottobre | €85k | €91k | €93.3k | €117.5k |
| novembre | €85k | €95k | €99k | €175k |
| dicembre | €85k | €97k | €105k | €135k |
| gennaio | €86.9k | €99.2k | €140k | €142.5k |
| febbraio | €88.8k | €94k | €130k | €131k |
| marzo | €90k | €115k | €130k | €155k |
| aprile | €92.5k | €120k | €140k | €175k |
| maggio | €95.5k | €110k | €142k | €140k |
| giugno | €95.5k | €125k | €140k | €158.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €550 | €670 | -- |
| agosto | €410 | €550 | -- | €600 |
| settembre | €410 | €550 | €400 | €530 |
| ottobre | €450 | €550 | €400 | -- |
| novembre | -- | €550 | €400 | -- |
| dicembre | -- | €540 | -- | -- |
| gennaio | -- | €520 | -- | €750 |
| febbraio | €480 | €520 | -- | -- |
| marzo | €460 | €520 | -- | -- |
| aprile | €500 | €520 | -- | -- |
| maggio | €440 | €540 | -- | -- |
| giugno | €440 | €520 | -- | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 12.88 | 11.9 | -- |
| agosto | 16.45 | 12.88 | -- | 17.36 |
| settembre | 16.45 | 13.48 | 19.94 | 18.65 |
| ottobre | 15.74 | 13.79 | 19.67 | -- |
| novembre | -- | 14.39 | 20.89 | -- |
| dicembre | -- | 14.97 | -- | -- |
| gennaio | -- | 15.9 | -- | 15.83 |
| febbraio | 15.58 | 15.06 | -- | -- |
| marzo | 16.3 | 18.43 | -- | -- |
| aprile | 15.42 | 19.23 | -- | -- |
| maggio | 18.09 | 16.98 | -- | -- |
| giugno | 18.09 | 20.03 | -- | 15.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,420 | €1,130 | €870 | €710 |
| agosto | €1,450 | €1,130 | €890 | €890 |
| settembre | €1,440 | €1,190 | €950 | €840 |
| ottobre | €1,520 | €1,210 | €930 | €890 |
| novembre | €1,290 | €1,270 | €900 | €1,220 |
| dicembre | €1,420 | €1,140 | €890 | €1,070 |
| gennaio | €1,110 | €1,170 | €1,230 | €1,010 |
| febbraio | €1,140 | €1,180 | €1,180 | €920 |
| marzo | €1,640 | €1,450 | €1,080 | €1,110 |
| aprile | €1,680 | €1,500 | €1,190 | €1,090 |
| maggio | €1,660 | €1,290 | €1,190 | €1,170 |
| giugno | €1,260 | €1,470 | €1,170 | €1,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.63 % | 62 | 7 | €128,000 | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.53 % | 10 | 1 | €95,500 | €440 |
2 Camere | 4.99 % | 18 | 5 | €125,000 | €520 |
3 Camere | -- % | 30 | -- | €140,000 | -- |
4+ Camere | 6.44 % | 4 | 1 | €158,500 | €850 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.63% e prezzi delle proprietà a partire da €95,500, Miguelturra
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Miguelturra sono €128,000, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Miguelturra si ripagherà in 20.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.53%, prezzo di vendita €95,500, affitto €440.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.99%, prezzo di vendita €125,000, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.44%, prezzo di vendita €158,500, affitto €850.
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