Mijares – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ávila province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
14Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€50,000
1M
+11.1%
1Y
-13%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €62,000 |
| agosto | €56,000 |
| settembre | €50,000 |
| ottobre | €50,000 |
| novembre | €64,000 |
| dicembre | €59,000 |
| gennaio | €59,000 |
| febbraio | €64,000 |
| marzo | €70,000 |
| aprile | €50,000 |
| maggio | €45,000 |
| giugno | €50,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
| giugno | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
21.76%
1M
-32%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 24.54% |
| settembre | 28.8% |
| ottobre | 28.8% |
| novembre | 23.39% |
| dicembre | 24.49% |
| gennaio | 23.39% |
| febbraio | 23.74% |
| marzo | 23.74% |
| aprile | 26.14% |
| maggio | 32% |
| giugno | 21.76% |
Costo al metro quadro
€300
1M
+15.4%
1Y
-28%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €410 |
| agosto | €400 |
| settembre | €330 |
| ottobre | €330 |
| novembre | €460 |
| dicembre | €390 |
| gennaio | €390 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €470 |
| aprile | €300 |
| maggio | €260 |
| giugno | €300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (22%)
100—200m² (56%)
200—300m² (22%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (22%) | 2 listings (22%) |
| 100—200m² (56%) | 5 listings (56%) |
| 200—300m² (22%) | 2 listings (22%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 11.52% |
| 100—200m² | 32% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,470 |
| 100—200m² | €280 |
| 200—300m² | €200 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
<100m²
€14.4k
100—200m²
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €90.5k | €50k | €62k |
| agosto | €71k | €50k | €62k |
| settembre | €50k | €50k | €86.5k |
| ottobre | €50k | €50k | €85.5k |
| novembre | €93k | €46k | €59k |
| dicembre | €93k | €43k | €59k |
| gennaio | €93k | €46k | €47k |
| febbraio | €93k | €45k | €47k |
| marzo | €93k | €45k | €57.5k |
| aprile | €71k | €45k | €47k |
| maggio | -- | €45k | €47k |
| giugno | €125k | €45k | €47k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €1,200 | €1,200 |
| settembre | €1,200 | €1,200 |
| ottobre | €1,200 | €1,200 |
| novembre | €1,200 | €1,200 |
| dicembre | €1,200 | €1,200 |
| gennaio | €1,200 | €1,200 |
| febbraio | €1,200 | €1,200 |
| marzo | €1,200 | €1,200 |
| aprile | €1,200 | €1,200 |
| maggio | €1,200 | €1,200 |
| giugno | €1,200 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 4.93 | 3.47 |
| settembre | 3.47 | 3.47 |
| ottobre | 3.47 | 3.47 |
| novembre | 6.46 | 3.19 |
| dicembre | 6.46 | 2.99 |
| gennaio | 6.46 | 3.19 |
| febbraio | 6.46 | 3.13 |
| marzo | 6.46 | 3.13 |
| aprile | 4.93 | 3.13 |
| maggio | -- | 3.13 |
| giugno | 8.68 | 3.13 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,150 | €320 | €260 |
| agosto | €910 | €320 | €260 |
| settembre | €670 | €330 | €390 |
| ottobre | €670 | €330 | €390 |
| novembre | €1,220 | €310 | €270 |
| dicembre | €1,220 | €270 | €270 |
| gennaio | €1,220 | €310 | €200 |
| febbraio | €1,220 | €280 | €200 |
| marzo | €1,220 | €280 | €230 |
| aprile | €890 | €280 | €200 |
| maggio | -- | €280 | €200 |
| giugno | €1,470 | €280 | €200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €92,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €92,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €87,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €87,500, Mijares
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mijares sono €92,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Mijares si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €92,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?