Mirabel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Cáceres province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
0%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €68,000 |
| agosto | €68,000 |
| settembre | €68,000 |
| ottobre | €59,000 |
| novembre | €68,000 |
| dicembre | €68,000 |
| gennaio | €68,000 |
| febbraio | €59,500 |
| marzo | €50,000 |
| aprile | €85,000 |
| maggio | €85,000 |
| giugno | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
-13%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
| giugno | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.91%
1M
0%
1Y
-33.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7.84% |
| agosto | 7.84% |
| settembre | 7.84% |
| ottobre | 7.64% |
| novembre | 7.64% |
| dicembre | 8.82% |
| gennaio | 8.82% |
| febbraio | 7.06% |
| marzo | 7.06% |
| aprile | 5.91% |
| maggio | 5.91% |
| giugno | 5.91% |
Costo al metro quadro
€610
1M
+15.4%
1Y
+25%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €490 |
| agosto | €490 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €420 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €370 |
| marzo | €360 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
| giugno | €610 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (50%)
200—300m² (17%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 100—200m² (50%) | 3 listings (50%) |
| 200—300m² (17%) | 1 listings (17%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.91% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,060 |
| 100—200m² | €630 |
| 200—300m² | €350 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
100—200m²
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €27.5k | €76.5k | €104.3k | €70k |
| agosto | €27.5k | €76.5k | €104.3k | €69k |
| settembre | €27.5k | €76.5k | €94.3k | €69k |
| ottobre | €27.5k | €78.5k | €90k | €69k |
| novembre | €37k | €78.5k | €85k | €69k |
| dicembre | €37k | €68k | €85k | €69k |
| gennaio | €37k | €68k | €85k | €69k |
| febbraio | €35k | €85k | €85k | €69k |
| marzo | €35k | €85k | €85k | -- |
| aprile | €39k | €101.5k | €85k | -- |
| maggio | €39k | €101.5k | €85k | -- |
| giugno | €82k | €101.5k | €85k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
| giugno | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | 12.75 |
| agosto | 12.75 |
| settembre | 12.75 |
| ottobre | 13.08 |
| novembre | 13.08 |
| dicembre | 11.33 |
| gennaio | 11.33 |
| febbraio | 14.17 |
| marzo | 14.17 |
| aprile | 16.92 |
| maggio | 16.92 |
| giugno | 16.92 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €340 | €470 | €440 | €160 |
| agosto | €340 | €470 | €440 | €170 |
| settembre | €340 | €470 | €410 | €170 |
| ottobre | €340 | €490 | €370 | €170 |
| novembre | €440 | €490 | €350 | €170 |
| dicembre | €440 | €480 | €350 | €170 |
| gennaio | €440 | €480 | €350 | €170 |
| febbraio | €410 | €460 | €350 | €170 |
| marzo | €410 | €460 | €350 | -- |
| aprile | €460 | €630 | €350 | -- |
| maggio | €460 | €630 | €350 | -- |
| giugno | €1,060 | €630 | €350 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Mirabel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mirabel sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Mirabel si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?