Moaña – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€229,900
1M
+4.5%
1Y
+54%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €155,000 |
| agosto | €200,000 |
| settembre | €245,000 |
| ottobre | €232,500 |
| novembre | €215,000 |
| dicembre | €215,000 |
| gennaio | €215,000 |
| febbraio | €185,000 |
| marzo | €200,000 |
| aprile | €220,000 |
| maggio | €220,000 |
| giugno | €229,900 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
+17.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €680 |
| agosto | €700 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €850 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
| giugno | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.34%
1M
+53.2%
1Y
+88.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 4.19% |
| agosto | 4.3% |
| settembre | 4.44% |
| ottobre | 4.58% |
| novembre | 5.15% |
| dicembre | 6.59% |
| gennaio | 6.79% |
| febbraio | 7.33% |
| marzo | 9.31% |
| aprile | 10.58% |
| maggio | 6.1% |
| giugno | 9.34% |
Costo al metro quadro
€2,350
1M
-1.9%
1Y
+50.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,610 |
| agosto | €1,890 |
| settembre | €2,330 |
| ottobre | €2,190 |
| novembre | €2,150 |
| dicembre | €1,980 |
| gennaio | €1,970 |
| febbraio | €1,850 |
| marzo | €2,000 |
| aprile | €2,390 |
| maggio | €2,390 |
| giugno | €2,350 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)
1 camera (2%)
2 camere (49%)
3 camere (22%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 1 listings (2%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (49%) | 24 listings (49%) |
| 3 camere (22%) | 11 listings (22%) |
| 4+ camere (24%) | 12 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
60 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 12.64% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.59% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 17.91% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3.64% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,060 |
| 3 camere | €2,500 |
| 4+ camere | €1,780 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2900 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2700 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3300 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1790 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2060 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3010 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1980 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1920 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2070 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 22 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
Monolocale
€5,520
1 camera
€7,800
2 camere
€19.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €148.5k | €280k | €155k |
| agosto | -- | €148.5k | €280k | €195k |
| settembre | -- | €148.5k | €270k | €235k |
| ottobre | -- | €148.5k | €252.5k | €217.5k |
| novembre | -- | €148.5k | €250k | €217.5k |
| dicembre | -- | €148.5k | €247.5k | €220k |
| gennaio | -- | €145k | €247.5k | €220k |
| febbraio | -- | €145k | €245k | €215k |
| marzo | €145k | €145k | €220k | €220k |
| aprile | €145k | €148.5k | €250k | €230k |
| maggio | €145k | €175k | €250k | €230k |
| giugno | -- | €154.3k | €250k | €229.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €480 | €620 | €750 | €700 |
| agosto | €420 | €770 | €700 | €600 |
| settembre | -- | €710 | €700 | -- |
| ottobre | -- | €770 | €800 | €1,200 |
| novembre | -- | €800 | €730 | €1,100 |
| dicembre | -- | €1,650 | €650 | €1,100 |
| gennaio | -- | €2,500 | €730 | €1,100 |
| febbraio | -- | €2,500 | €730 | -- |
| marzo | -- | €1,660 | €850 | -- |
| aprile | -- | €1,600 | -- | -- |
| maggio | -- | €730 | -- | -- |
| giugno | €650 | €1,630 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 19.82 | 31.11 | 18.45 |
| agosto | 15.98 | 33.33 | 27.31 |
| settembre | 17.43 | 32.14 | -- |
| ottobre | 15.98 | 26.3 | 15.1 |
| novembre | 15.49 | 28.74 | 16.48 |
| dicembre | 7.5 | 31.73 | 16.67 |
| gennaio | 4.83 | 28.45 | 16.67 |
| febbraio | 4.83 | 28.16 | -- |
| marzo | 7.27 | 21.57 | -- |
| aprile | 7.73 | -- | -- |
| maggio | 20.11 | -- | -- |
| giugno | 7.91 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €2,280 | €2,550 | €1,110 |
| agosto | -- | €2,120 | €2,550 | €1,420 |
| settembre | -- | €2,120 | €2,550 | €1,840 |
| ottobre | -- | €2,080 | €2,300 | €1,780 |
| novembre | -- | €2,180 | €2,360 | €1,730 |
| dicembre | -- | €2,380 | €2,280 | €1,690 |
| gennaio | -- | €2,340 | €2,260 | €1,720 |
| febbraio | -- | €2,340 | €2,450 | €1,730 |
| marzo | €2,690 | €2,340 | €2,200 | €1,630 |
| aprile | €2,690 | €2,340 | €2,490 | €1,740 |
| maggio | €2,690 | €2,500 | €2,480 | €1,700 |
| giugno | -- | €2,060 | €2,500 | €1,780 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.34 % | 45 | 4 | €229,900 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €460 |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
2 Camere | 12.64 % | 22 | 2 | €154,250 | €1,630 |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €250,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €229,950 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.34% e prezzi delle proprietà a partire da €154,250, Moaña
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Moaña sono €229,900, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Moaña si ripagherà in 27.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €460.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 12.64%, prezzo di vendita €154,250, affitto €1,630.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €250,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €229,950, affitto --.
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