Mogente – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€67,000
1M
+3.1%
1Y
-35.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €105,000 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €103,500 |
| ottobre | €65,000 |
| novembre | €67,000 |
| dicembre | €72,450 |
| gennaio | €65,000 |
| febbraio | €78,500 |
| marzo | €65,000 |
| aprile | €58,500 |
| maggio | €65,000 |
| giugno | €67,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
| giugno | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.52%
1M
-28.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 8.44% |
| aprile | 23.26% |
| maggio | 9.17% |
| giugno | 6.52% |
Costo al metro quadro
€630
1M
+3.1%
1Y
-29.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €960 |
| agosto | €880 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €610 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €670 |
| marzo | €580 |
| aprile | €560 |
| maggio | €610 |
| giugno | €630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (25%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (50%) | 2 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
40 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.52% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €570 |
| 3 camere | €630 |
| 4+ camere | €640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 570 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 630 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
4+ camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €45k | €90k | €95k | €120k |
| agosto | -- | €75k | €120k | €120k |
| settembre | -- | €75k | €120k | €106k |
| ottobre | €47k | €70k | €63k | €106k |
| novembre | -- | €65k | €67k | €92k |
| dicembre | -- | €65k | €65k | €104.5k |
| gennaio | -- | €65k | €65k | €104.5k |
| febbraio | -- | €65k | €100k | €104.5k |
| marzo | -- | €65k | €75k | €78.5k |
| aprile | -- | €57k | €52k | €92k |
| maggio | -- | €57k | €65k | €75k |
| giugno | -- | €49k | €67k | €92k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
| giugno | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| marzo | 13.08 |
| aprile | 15.33 |
| maggio | 12.5 |
| giugno | 15.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €960 | €910 | €840 | €920 |
| agosto | -- | €800 | €800 | €920 |
| settembre | -- | €800 | €800 | €810 |
| ottobre | €810 | €710 | €630 | €810 |
| novembre | -- | €630 | €560 | €710 |
| dicembre | -- | €630 | €470 | €800 |
| gennaio | -- | €610 | €470 | €800 |
| febbraio | -- | €610 | €880 | €800 |
| marzo | -- | €610 | €580 | €600 |
| aprile | -- | €600 | €490 | €640 |
| maggio | -- | €600 | €610 | €580 |
| giugno | -- | €570 | €630 | €640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.52 % | 3 | 1 | €67,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €49,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €67,000 | -- |
4+ Camere | 6.52 % | 1 | 1 | €92,000 | €500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.52% e prezzi delle proprietà a partire da €49,000, Mogente
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mogente sono €67,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Mogente si ripagherà in 11.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €67,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.52%, prezzo di vendita €92,000, affitto €500.
Dove acquistare esattamente la proprietà?