Mombeltran – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ávila province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
14Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€250,000
1M
+32.3%
1Y
+266.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €66,900 |
| agosto | €67,000 |
| settembre | €68,500 |
| ottobre | €70,000 |
| novembre | €70,000 |
| dicembre | €90,000 |
| gennaio | €90,000 |
| febbraio | €80,000 |
| marzo | €242,000 |
| aprile | €189,000 |
| maggio | €189,000 |
| giugno | €250,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
| giugno | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
34.29%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 40% |
| marzo | 40% |
| aprile | 40% |
| maggio | 34.29% |
| giugno | 34.29% |
Costo al metro quadro
€1,230
1M
+6.3%
1Y
+306.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €270 |
| agosto | €330 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €240 |
| dicembre | €310 |
| gennaio | €310 |
| febbraio | €320 |
| marzo | €1,090 |
| aprile | €620 |
| maggio | €1,150 |
| giugno | €1,230 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (36%)
100—200m² (14%)
200—300m² (14%)
>300m² (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (36%) | 5 listings (36%) |
| 100—200m² (14%) | 2 listings (14%) |
| 200—300m² (14%) | 2 listings (14%) |
| >300m² (36%) | 5 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 34.29% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €220 |
| 100—200m² | €480 |
| 200—300m² | €1,300 |
| >300m² | €670 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
<100m²
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €15k | €90k | €66.8k | €300k |
| agosto | €15k | €90k | €66.8k | €300k |
| settembre | €20k | €78.5k | €68.4k | €300k |
| ottobre | €17.5k | €78.5k | €81.2k | €300k |
| novembre | €14.5k | €78.5k | €70k | €300k |
| dicembre | €15k | €78.5k | €70k | €385k |
| gennaio | €15k | €78.5k | €70k | €385k |
| febbraio | €15k | €78.5k | €65k | €300k |
| marzo | €15k | €187.5k | -- | €300k |
| aprile | €15k | €90k | -- | €300k |
| maggio | €17.5k | €73.5k | -- | €300k |
| giugno | €17.5k | €73.5k | €312.5k | €300k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
| giugno | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| febbraio | 2.5 |
| marzo | 2.5 |
| aprile | 2.5 |
| maggio | 2.92 |
| giugno | 2.92 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €180 | €640 | €270 | €670 |
| agosto | €190 | €640 | €270 | €670 |
| settembre | €250 | €560 | €280 | €670 |
| ottobre | €220 | €560 | €330 | €670 |
| novembre | €180 | €560 | €280 | €670 |
| dicembre | €190 | €560 | €280 | €860 |
| gennaio | €190 | €560 | €280 | €860 |
| febbraio | €190 | €560 | €260 | €670 |
| marzo | €190 | €1,330 | -- | €670 |
| aprile | €190 | €640 | -- | €670 |
| maggio | €220 | €480 | -- | €670 |
| giugno | €220 | €480 | €1,300 | €670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €87,450 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €87,450 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €87,450, Mombeltran
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mombeltran sono €87,450, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Mombeltran si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,450, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?