Mondariz – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€245,000
1M
-3.9%
1Y
-2.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €250,850 |
| agosto | €256,320 |
| settembre | €250,000 |
| ottobre | €262,500 |
| novembre | €280,000 |
| dicembre | €260,000 |
| gennaio | €247,500 |
| febbraio | €265,000 |
| marzo | €274,500 |
| aprile | €270,000 |
| maggio | €255,000 |
| giugno | €245,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,260
1M
-37%
1Y
-37%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €2,000 |
| agosto | €2,000 |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | €2,000 |
| novembre | €650 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | €2,000 |
| giugno | €1,260 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.98%
1M
+13.4%
1Y
-26.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 9.5% |
| agosto | 9.06% |
| settembre | 9.23% |
| ottobre | 9.23% |
| novembre | 9.19% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.06% |
| febbraio | 3.56% |
| marzo | 2.74% |
| aprile | 4.8% |
| maggio | 6.15% |
| giugno | 6.98% |
Costo al metro quadro
€1,430
1M
+7.3%
1Y
+60.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €920 |
| agosto | €1,150 |
| settembre | €1,120 |
| ottobre | €1,090 |
| novembre | €1,110 |
| dicembre | €1,080 |
| gennaio | €1,110 |
| febbraio | €1,190 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,360 |
| maggio | €1,340 |
| giugno | €1,430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (36%)
200—300m² (14%)
>300m² (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 14 listings (24%) |
| 100—200m² (36%) | 21 listings (36%) |
| 200—300m² (14%) | 8 listings (14%) |
| >300m² (26%) | 15 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.8% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 6.15% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €900 |
| 100—200m² | €1,460 |
| 200—300m² | €1,210 |
| >300m² | €1,150 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 14 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.1k
<100m²
€6,240
>300m²
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €67.5k | €200k | €282.5k | €252.6k |
| agosto | €57.5k | €245k | €290k | €265k |
| settembre | €57.5k | €245k | €290k | €260k |
| ottobre | €60k | €281.5k | €290k | €260k |
| novembre | €49.5k | €298k | €292.5k | €265k |
| dicembre | €67.5k | €298k | €290k | €265k |
| gennaio | €82k | €298k | €290k | €270k |
| febbraio | €60k | €279k | €290k | €270k |
| marzo | €50k | €298k | €284.5k | €350k |
| aprile | €49.5k | €237.5k | €290k | €350k |
| maggio | €60k | €215k | €280k | €390k |
| giugno | €80k | €205k | €280k | €390k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €2,000 |
| agosto | -- | -- | €2,000 |
| settembre | -- | -- | €2,000 |
| ottobre | -- | -- | €2,000 |
| novembre | €650 | €650 | -- |
| gennaio | €650 | €650 | -- |
| febbraio | -- | -- | €800 |
| marzo | -- | -- | €800 |
| aprile | -- | -- | €1,400 |
| maggio | -- | -- | €2,000 |
| giugno | €520 | -- | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 10.53 |
| agosto | -- | -- | 11.04 |
| settembre | -- | -- | 10.83 |
| ottobre | -- | -- | 10.83 |
| novembre | 6.35 | 38.21 | -- |
| gennaio | 10.51 | 38.21 | -- |
| febbraio | -- | -- | 28.13 |
| marzo | -- | -- | 36.46 |
| aprile | -- | -- | 20.83 |
| maggio | -- | -- | 16.25 |
| giugno | 12.82 | -- | 16.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €750 | €1,260 | €1,060 | €710 |
| agosto | €640 | €1,550 | €1,190 | €700 |
| settembre | €640 | €1,550 | €1,190 | €700 |
| ottobre | €670 | €1,780 | €1,150 | €700 |
| novembre | €550 | €1,890 | €1,160 | €700 |
| dicembre | €750 | €1,890 | €1,120 | €700 |
| gennaio | €890 | €1,890 | €1,120 | €730 |
| febbraio | €670 | €1,770 | €1,120 | €690 |
| marzo | €560 | €1,890 | €1,230 | €950 |
| aprile | €560 | €1,590 | €1,210 | €950 |
| maggio | €670 | €1,540 | €1,170 | €1,090 |
| giugno | €900 | €1,460 | €1,210 | €1,150 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.72 % | 2 | 1 | €127,250 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.72 % | 2 | 1 | €127,250 | €500 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.72% e prezzi delle proprietà a partire da €127,250, Mondariz
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mondariz sono €127,250, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Mondariz si ripagherà in 21.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.72%, prezzo di vendita €127,250, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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