Mondariz-Balneario – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
-1.2%
1Y
-6.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €150,000 |
| agosto | €150,000 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €150,000 |
| novembre | €155,000 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €135,500 |
| febbraio | €139,000 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €151,750 |
| giugno | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
-28.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,050 |
| agosto | €700 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €790 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €690 |
| marzo | €650 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
| giugno | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.7%
1M
+15.8%
1Y
-15%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8.4% |
| agosto | 6.7% |
| settembre | 6.25% |
| ottobre | 5.65% |
| novembre | 5.42% |
| dicembre | 6.39% |
| gennaio | 5.99% |
| febbraio | 6.39% |
| marzo | 5.97% |
| aprile | 6.21% |
| maggio | 5.78% |
| giugno | 6.7% |
Costo al metro quadro
€1,700
1M
-1.2%
1Y
-17.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,110 |
| agosto | €2,080 |
| settembre | €2,080 |
| ottobre | €2,080 |
| novembre | €2,040 |
| dicembre | €1,580 |
| gennaio | €1,540 |
| febbraio | €1,580 |
| marzo | €1,700 |
| aprile | €1,700 |
| maggio | €1,720 |
| giugno | €1,700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (70%)
3 camere (9%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 9 listings (20%) |
| 2 camere (70%) | 31 listings (70%) |
| 3 camere (9%) | 4 listings (9%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
30 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.15% |
| 2 camere | 8.42% |
| 3 camere | 3.49% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.89% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.85% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6.48% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,500 |
| 2 camere | €1,580 |
| 3 camere | €2,500 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3620 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2400 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1470 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2140 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1430 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2520 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2120 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1770 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1600 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 27 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
1 camera
€7,440
2 camere
€11.8k
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €147k | €150k | €275k |
| agosto | €148.5k | €150k | €275k |
| settembre | €148.5k | €150k | €275k |
| ottobre | €147k | €160k | €275k |
| novembre | €147k | €180k | €275k |
| dicembre | €133.5k | €139k | €275k |
| gennaio | €110k | €139k | €302.5k |
| febbraio | €105k | €139k | €280k |
| marzo | €105k | €150k | €275k |
| aprile | €105k | €150k | €275k |
| maggio | €120k | €150k | €275k |
| giugno | €120k | €139k | €275k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,050 | -- |
| agosto | -- | €1,100 | -- |
| settembre | -- | €780 | -- |
| ottobre | €580 | €850 | €800 |
| novembre | €600 | €830 | €800 |
| dicembre | -- | €790 | €800 |
| gennaio | -- | €750 | €800 |
| febbraio | €640 | €750 | €850 |
| marzo | €640 | €750 | €850 |
| aprile | €620 | €750 | €850 |
| maggio | €620 | €750 | €800 |
| giugno | €620 | €980 | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 11.9 | -- |
| agosto | -- | 11.36 | -- |
| settembre | -- | 16.03 | -- |
| ottobre | 21.3 | 15.69 | 28.65 |
| novembre | 20.42 | 18.18 | 28.65 |
| dicembre | -- | 14.66 | 28.65 |
| gennaio | -- | 15.44 | 31.51 |
| febbraio | 13.67 | 15.44 | 27.45 |
| marzo | 13.67 | 16.67 | 26.96 |
| aprile | 14.23 | 16.67 | 26.96 |
| maggio | 16.26 | 16.67 | 28.65 |
| giugno | 16.26 | 11.88 | 28.65 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €2,630 | €1,880 | €2,620 |
| agosto | €2,650 | €1,880 | €2,500 |
| settembre | €2,650 | €1,810 | €2,500 |
| ottobre | €2,630 | €1,930 | €2,500 |
| novembre | €2,630 | €2,140 | €2,500 |
| dicembre | €2,210 | €1,580 | €2,500 |
| gennaio | €2,000 | €1,580 | €2,980 |
| febbraio | €2,040 | €1,580 | €2,730 |
| marzo | €2,040 | €1,700 | €2,720 |
| aprile | €1,940 | €1,700 | €2,500 |
| maggio | €2,500 | €1,700 | €2,500 |
| giugno | €2,500 | €1,580 | €2,500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.7 % | 37 | 7 | €150,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.15 % | 7 | 2 | €120,000 | €620 |
2 Camere | 8.42 % | 27 | 4 | €139,000 | €980 |
3 Camere | 3.49 % | 3 | 1 | €275,000 | €800 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.7% e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Mondariz-Balneario
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mondariz-Balneario sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Mondariz-Balneario si ripagherà in 16.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.15%, prezzo di vendita €120,000, affitto €620.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.42%, prezzo di vendita €139,000, affitto €980.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.49%, prezzo di vendita €275,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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