Moraña – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€165,000
1M
+10%
1Y
+51.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €109,000 |
| agosto | €78,500 |
| settembre | €78,500 |
| ottobre | €105,000 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €102,500 |
| febbraio | €115,000 |
| marzo | €115,000 |
| aprile | €172,500 |
| maggio | €150,000 |
| giugno | €165,000 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
+0.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €570 |
| novembre | €540 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €530 |
| marzo | €540 |
| aprile | -- |
| maggio | €580 |
| giugno | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.22%
1M
-4.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.96% |
| novembre | 4.91% |
| dicembre | 4.79% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.57% |
| marzo | 4.91% |
| aprile | -- |
| maggio | 4.43% |
| giugno | 4.22% |
Costo al metro quadro
€2,500
1M
+10%
1Y
+117.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,150 |
| agosto | €710 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €1,740 |
| dicembre | €1,710 |
| gennaio | €1,270 |
| febbraio | €1,770 |
| marzo | €1,740 |
| aprile | €2,050 |
| maggio | €2,270 |
| giugno | €2,500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (100%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (100%) | 4 listings (100%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.22% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.22% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,500 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2500 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
2 camere
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €72k | -- | €119.5k |
| agosto | -- | €95k | -- | €78.5k |
| settembre | €69k | €105k | -- | €78.5k |
| ottobre | -- | €115k | -- | €78.5k |
| novembre | -- | €115k | -- | -- |
| dicembre | -- | €120k | -- | -- |
| gennaio | -- | €112.5k | -- | €78.5k |
| febbraio | -- | €115k | -- | -- |
| marzo | -- | €115k | -- | -- |
| aprile | -- | €195k | €150k | -- |
| maggio | -- | €155.8k | €150k | -- |
| giugno | -- | €165k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| ottobre | -- | €540 | -- | €590 |
| novembre | -- | €540 | -- | -- |
| dicembre | -- | €540 | €450 | -- |
| febbraio | €520 | €540 | -- | -- |
| marzo | -- | €540 | -- | -- |
| maggio | -- | €580 | -- | -- |
| giugno | -- | €580 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| ottobre | 17.75 | 11.09 |
| novembre | 17.75 | -- |
| dicembre | 18.52 | -- |
| febbraio | 17.75 | -- |
| marzo | 17.75 | -- |
| maggio | 22.57 | -- |
| giugno | 23.71 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,200 | -- | €1,110 |
| agosto | -- | €860 | -- | €690 |
| settembre | €1,380 | €1,210 | -- | €640 |
| ottobre | -- | €1,740 | -- | €640 |
| novembre | -- | €1,740 | -- | -- |
| dicembre | -- | €1,710 | -- | -- |
| gennaio | -- | €1,500 | -- | €640 |
| febbraio | -- | €1,770 | -- | -- |
| marzo | -- | €1,740 | -- | -- |
| aprile | -- | €2,950 | €1,470 | -- |
| maggio | -- | €2,400 | €1,470 | -- |
| giugno | -- | €2,500 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.22 % | 3 | 1 | €165,000 | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.22 % | 3 | 1 | €165,000 | €580 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.22% e prezzi delle proprietà a partire da €165,000, Moraña
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Moraña sono €165,000, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Moraña si ripagherà in 23.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.22%, prezzo di vendita €165,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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