Mutriku – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€315,000
1M
-3.8%
1Y
+95%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €175,000 |
| luglio | €182,500 |
| agosto | €182,500 |
| settembre | €184,000 |
| ottobre | €189,000 |
| novembre | €185,000 |
| dicembre | €189,000 |
| gennaio | €221,000 |
| febbraio | €325,000 |
| marzo | €325,000 |
| aprile | €327,500 |
| maggio | €315,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.63%
1M
+13.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.36% |
| febbraio | 5.03% |
| marzo | 5.14% |
| aprile | 5.83% |
| maggio | 6.63% |
Costo al metro quadro
€3,940
1M
-3.8%
1Y
+78%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,190 |
| luglio | €2,320 |
| agosto | €2,320 |
| settembre | €2,450 |
| ottobre | €2,360 |
| novembre | €2,310 |
| dicembre | €2,360 |
| gennaio | €2,760 |
| febbraio | €3,820 |
| marzo | €4,060 |
| aprile | €4,090 |
| maggio | €3,940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (60%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 4 listings (40%) |
| 3 camere (60%) | 6 listings (60%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.58% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.69% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,350 |
| 3 camere | €3,970 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2820 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2280 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4220 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2670 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
2 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €176.5k | €175k | -- |
| luglio | €155k | €285k | -- |
| agosto | €155k | €190k | -- |
| settembre | €155k | €242.5k | -- |
| ottobre | €169.5k | €325k | €192.5k |
| novembre | €165k | €320k | €185k |
| dicembre | €184k | €257k | -- |
| gennaio | €179k | €290k | €185k |
| febbraio | €179k | €340k | €185k |
| marzo | €175k | €327.5k | -- |
| aprile | €175k | €330k | -- |
| maggio | €155k | €327.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| gennaio | €650 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| gennaio | 22.95 |
| febbraio | 19.89 |
| marzo | 19.44 |
| aprile | 17.16 |
| maggio | 15.2 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,990 | €1,900 | -- |
| luglio | €2,980 | €3,100 | -- |
| agosto | €2,820 | €2,380 | -- |
| settembre | €2,820 | €2,870 | -- |
| ottobre | €2,780 | €4,060 | €1,930 |
| novembre | €3,000 | €4,000 | €2,010 |
| dicembre | €2,750 | €3,210 | -- |
| gennaio | €2,670 | €3,630 | €2,010 |
| febbraio | €2,670 | €4,000 | €2,010 |
| marzo | €2,650 | €3,810 | -- |
| aprile | €2,650 | €4,130 | -- |
| maggio | €2,350 | €3,970 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.63 % | 9 | 1 | €315,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.58 % | 3 | 1 | €155,000 | €850 |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €327,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.63% e prezzi delle proprietà a partire da €155,000, Mutriku
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mutriku sono €315,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Mutriku si ripagherà in 30.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.58%, prezzo di vendita €155,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €327,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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