Nerva – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Huelva province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,000
1M
+9.7%
1Y
-1.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €76,500 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €71,500 |
| ottobre | €68,000 |
| novembre | €68,000 |
| dicembre | €60,000 |
| gennaio | €73,000 |
| febbraio | €64,000 |
| marzo | €72,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €72,000 |
| giugno | €79,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €500 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
25.04%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 10% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 25.04% |
Costo al metro quadro
€400
1M
-0.7%
1Y
+13.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €520 |
| agosto | €410 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €380 |
| dicembre | €560 |
| gennaio | €380 |
| febbraio | €440 |
| marzo | €400 |
| aprile | €430 |
| maggio | €400 |
| giugno | €400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (25%)
100—200m² (25%)
200—300m² (25%)
>300m² (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 3 listings (25%) |
| 100—200m² (25%) | 3 listings (25%) |
| 200—300m² (25%) | 3 listings (25%) |
| >300m² (25%) | 3 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 25.04% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €500 |
| 100—200m² | €480 |
| 200—300m² | €350 |
| >300m² | €730 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
<100m²
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €62k | €152.5k | €120k | €176.5k |
| agosto | €60k | €67k | €120k | €250k |
| settembre | €49.4k | €67k | €120k | €250k |
| ottobre | €58k | €67k | €80k | €250k |
| novembre | €58k | €67k | €80k | €250k |
| dicembre | €48k | €55k | €80k | €250k |
| gennaio | €48k | €55k | €100k | €250k |
| febbraio | €37.5k | €48k | €80k | €250k |
| marzo | €51.3k | €75.5k | €80k | €176.5k |
| aprile | €58k | €75.5k | €80k | €176.5k |
| maggio | €36.8k | €75.5k | €80k | €176.5k |
| giugno | €28.8k | €79k | €80k | €250k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | €500 |
| giugno | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | 10 |
| giugno | 3.99 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €780 | €1,030 | €480 | €550 |
| agosto | €750 | €470 | €480 | €730 |
| settembre | €690 | €470 | €480 | €730 |
| ottobre | €730 | €470 | €320 | €730 |
| novembre | €730 | €470 | €320 | €730 |
| dicembre | €560 | €510 | €320 | €730 |
| gennaio | €560 | €510 | €420 | €730 |
| febbraio | €440 | €450 | €350 | €730 |
| marzo | €670 | €440 | €350 | €550 |
| aprile | €730 | €510 | €350 | €550 |
| maggio | €470 | €510 | €350 | €550 |
| giugno | €500 | €480 | €350 | €730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €29,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €20,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €78,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €20,000, Nerva
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nerva sono €29,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Nerva si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €20,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €78,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?