O Irixo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ourense province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,000
1M
+41%
1Y
+10%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €50,000 |
| agosto | €47,500 |
| settembre | €45,000 |
| ottobre | €35,500 |
| novembre | €47,500 |
| dicembre | €50,000 |
| gennaio | €57,450 |
| febbraio | €37,500 |
| marzo | €37,500 |
| aprile | €36,000 |
| maggio | €39,000 |
| giugno | €55,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
-43%
1Y
+7.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €850 |
| agosto | €850 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €680 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €1,230 |
| maggio | €1,230 |
| giugno | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
23.77%
1M
-34.9%
1Y
+51.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 20.54% |
| agosto | 18.97% |
| settembre | 17.02% |
| ottobre | 16.35% |
| novembre | 16.41% |
| dicembre | 17.81% |
| gennaio | 16.43% |
| febbraio | 27.95% |
| marzo | 22.19% |
| aprile | 38.86% |
| maggio | 36.5% |
| giugno | 23.77% |
Costo al metro quadro
€310
1M
+40.2%
1Y
+6.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €310 |
| agosto | €300 |
| settembre | €280 |
| ottobre | €210 |
| novembre | €280 |
| dicembre | €280 |
| gennaio | €330 |
| febbraio | €210 |
| marzo | €210 |
| aprile | €200 |
| maggio | €220 |
| giugno | €310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (22%)
100—200m² (39%)
200—300m² (22%)
>300m² (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (22%) | 4 listings (22%) |
| 100—200m² (39%) | 7 listings (39%) |
| 200—300m² (22%) | 4 listings (22%) |
| >300m² (17%) | 3 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 12.17% |
| 100—200m² | 35.37% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €810 |
| 100—200m² | €160 |
| 200—300m² | €270 |
| >300m² | €340 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€8,400
100—200m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €80k | €36k | €145k | €127.5k |
| agosto | €80k | €40.5k | €75k | €127.5k |
| settembre | €80k | €39.5k | €55k | €127.5k |
| ottobre | €80k | €34k | €35k | €127.5k |
| novembre | €69.9k | €36k | €55k | €127.5k |
| dicembre | €50.0k | €39k | €75k | €110k |
| gennaio | €42.5k | €37.5k | €75k | €110k |
| febbraio | €15k | €31.5k | €60k | €110k |
| marzo | €42.5k | €30k | €57.5k | €127.5k |
| aprile | €42.5k | €30k | €57.5k | €110k |
| maggio | €69k | €30k | €60k | €110k |
| giugno | €69k | €23.8k | €67.5k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €850 | €850 | -- |
| agosto | €850 | €850 | -- |
| settembre | €750 | €750 | -- |
| ottobre | €650 | €650 | -- |
| novembre | €650 | €650 | -- |
| dicembre | €650 | €650 | -- |
| gennaio | €700 | €700 | €650 |
| febbraio | €650 | €650 | €650 |
| marzo | €650 | €650 | -- |
| aprile | €650 | €1,230 | -- |
| maggio | €650 | €1,230 | -- |
| giugno | €700 | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | 7.84 | 3.53 | -- |
| agosto | 7.84 | 3.97 | -- |
| settembre | 8.89 | 4.39 | -- |
| ottobre | 10.26 | 4.36 | -- |
| novembre | 8.96 | 4.62 | -- |
| dicembre | 6.4 | 5 | -- |
| gennaio | 5.05 | 4.46 | 14.1 |
| febbraio | 1.92 | 4.04 | 14.1 |
| marzo | 5.44 | 3.85 | -- |
| aprile | 5.44 | 2.04 | -- |
| maggio | 8.85 | 2.04 | -- |
| giugno | 8.21 | 2.83 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €800 | €240 | €480 | €410 |
| agosto | €800 | €280 | €320 | €410 |
| settembre | €800 | €280 | €240 | €410 |
| ottobre | €800 | €220 | €150 | €410 |
| novembre | €700 | €240 | €240 | €410 |
| dicembre | €540 | €250 | €290 | €370 |
| gennaio | €460 | €250 | €290 | €370 |
| febbraio | €180 | €210 | €250 | €370 |
| marzo | €460 | €200 | €250 | €410 |
| aprile | €460 | €200 | €250 | €340 |
| maggio | €810 | €200 | €250 | €340 |
| giugno | €810 | €160 | €270 | €340 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, O Irixo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a O Irixo sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a O Irixo si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?