O Porriño – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€190,000
1M
+1.6%
1Y
+18.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €150,000 |
| agosto | €175,000 |
| settembre | €199,000 |
| ottobre | €182,000 |
| novembre | €179,000 |
| dicembre | €175,000 |
| gennaio | €195,000 |
| febbraio | €205,000 |
| marzo | €215,000 |
| aprile | €195,000 |
| maggio | €186,950 |
| giugno | €190,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
+1.3%
1Y
+17.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €660 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €750 |
| aprile | €800 |
| maggio | €790 |
| giugno | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.91%
1M
-4.6%
1Y
+15.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.64% |
| agosto | 5.33% |
| settembre | 4.74% |
| ottobre | 4.75% |
| novembre | 7.37% |
| dicembre | 5% |
| gennaio | 4.81% |
| febbraio | 4.56% |
| marzo | 5.07% |
| aprile | 5.71% |
| maggio | 6.2% |
| giugno | 5.91% |
Costo al metro quadro
€1,870
1M
+0.1%
1Y
+4.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,880 |
| agosto | €1,940 |
| settembre | €1,990 |
| ottobre | €1,940 |
| novembre | €1,900 |
| dicembre | €1,940 |
| gennaio | €1,950 |
| febbraio | €2,050 |
| marzo | €2,150 |
| aprile | €1,950 |
| maggio | €1,870 |
| giugno | €1,870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (34%)
3 camere (51%)
4+ camere (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 4 listings (11%) |
| 2 camere (34%) | 12 listings (34%) |
| 3 camere (51%) | 18 listings (51%) |
| 4+ camere (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
32 %
Indice di attività degli affitti
82 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.06% |
| 2 camere | 3.97% |
| 3 camere | 5.4% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13.25% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.77% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.33% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.18% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4.41% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,440 |
| 2 camere | €2,160 |
| 3 camere | €1,890 |
| 4+ camere | €1,030 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2890 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2090 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 940 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1330 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1060 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2190 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2260 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2210 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1600 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2150 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 850 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
1 camera
€6,360
2 camere
€8,640
3 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €117.5k | €140k | €196k | €156.5k |
| agosto | €125k | €169.5k | €210k | €140k |
| settembre | €145k | €187k | €215k | €140k |
| ottobre | €170k | €169k | €209.9k | €140k |
| novembre | €170k | €169k | €207.4k | €140k |
| dicembre | €135k | €177k | €220k | €140k |
| gennaio | €170k | €185k | €225k | €140k |
| febbraio | €144.5k | €216k | €236k | -- |
| marzo | €142k | €205k | €250k | -- |
| aprile | €176k | €227k | €160k | €170k |
| maggio | €170k | €230k | €160k | €160k |
| giugno | €124.5k | €216k | €200k | €160k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €550 | €690 | €850 | -- |
| agosto | €610 | €710 | €590 | -- |
| settembre | -- | €780 | €800 | -- |
| ottobre | €490 | €740 | €700 | €700 |
| novembre | €510 | €700 | €590 | €730 |
| dicembre | €600 | €700 | €800 | -- |
| gennaio | €690 | €700 | €900 | -- |
| febbraio | €750 | €700 | -- | -- |
| marzo | €750 | €700 | €1,200 | -- |
| aprile | €450 | €750 | €900 | -- |
| maggio | €740 | €750 | €900 | €800 |
| giugno | €530 | €720 | €900 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 17.8 | 16.91 | 19.22 | -- |
| agosto | 17.08 | 20.04 | 29.66 | -- |
| settembre | -- | 19.88 | 22.4 | -- |
| ottobre | 28.91 | 19.01 | 24.99 | 16.67 |
| novembre | 27.64 | 20.12 | 29.3 | 16.09 |
| dicembre | 18.75 | 21.07 | 22.92 | -- |
| gennaio | 20.61 | 22.02 | 20.83 | -- |
| febbraio | 16.06 | 25.71 | -- | -- |
| marzo | 15.78 | 24.4 | 17.36 | -- |
| aprile | 32.59 | 25.22 | 14.81 | -- |
| maggio | 19.26 | 25.56 | 14.81 | 16.67 |
| giugno | 19.76 | 25.17 | 18.52 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,700 | €1,840 | €1,960 | €900 |
| agosto | €2,780 | €1,990 | €2,000 | €770 |
| settembre | €3,260 | €2,270 | €2,030 | €770 |
| ottobre | €3,780 | €2,110 | €2,100 | €770 |
| novembre | €3,780 | €2,110 | €2,070 | €770 |
| dicembre | €3,000 | €2,080 | €2,200 | €770 |
| gennaio | €3,780 | €2,000 | €2,250 | €770 |
| febbraio | €2,260 | €2,160 | €1,980 | -- |
| marzo | €2,120 | €2,050 | €2,020 | -- |
| aprile | €2,790 | €2,270 | €1,780 | €1,100 |
| maggio | €2,100 | €2,300 | €1,740 | €1,030 |
| giugno | €2,440 | €2,160 | €1,890 | €1,030 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.91 % | 26 | 9 | €190,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.06 % | 2 | 2 | €124,500 | €530 |
2 Camere | 3.97 % | 10 | 2 | €216,000 | €720 |
3 Camere | 5.4 % | 13 | 5 | €200,000 | €900 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €160,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.91% e prezzi delle proprietà a partire da €124,500, O Porriño
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a O Porriño sono €190,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a O Porriño si ripagherà in 19.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.06%, prezzo di vendita €124,500, affitto €530.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.97%, prezzo di vendita €216,000, affitto €720.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.40%, prezzo di vendita €200,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
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