O Rosal – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€260,000
1M
-1%
1Y
+33.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €179,500 |
| agosto | €175,000 |
| settembre | €179,000 |
| ottobre | €200,000 |
| novembre | €221,500 |
| dicembre | €243,000 |
| gennaio | €249,000 |
| febbraio | €249,000 |
| marzo | €256,000 |
| aprile | €253,000 |
| maggio | €262,500 |
| giugno | €260,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
+16.7%
1Y
+40%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,200 |
| giugno | €1,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.04%
1M
-10.8%
1Y
-29.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 16.35% |
| agosto | 18.18% |
| settembre | 7.21% |
| ottobre | 8.38% |
| novembre | 9.56% |
| dicembre | 9.68% |
| gennaio | 7.76% |
| febbraio | 7.93% |
| marzo | 8.81% |
| aprile | 8.54% |
| maggio | 7.89% |
| giugno | 7.04% |
Costo al metro quadro
€1,040
1M
-7.7%
1Y
+35.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €730 |
| agosto | €720 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €970 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €1,040 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €1,130 |
| giugno | €1,040 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (4%)
100—200m² (25%)
200—300m² (31%)
>300m² (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (4%) | 3 listings (4%) |
| 100—200m² (25%) | 21 listings (25%) |
| 200—300m² (31%) | 26 listings (31%) |
| >300m² (40%) | 34 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
22 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.27% |
| 100—200m² | 10.41% |
| 200—300m² | 7.41% |
| >300m² | 4.56% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,980 |
| 100—200m² | €710 |
| 200—300m² | €1,100 |
| >300m² | €1,020 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 21 |
| >300m² | 33 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.8k
<100m²
€8,400
100—200m²
€12k
200—300m²
€18k
>300m²
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €180k | €98k | €150k | €395k |
| agosto | €150k | €98k | €150k | €395k |
| settembre | €165k | €98k | €150k | €395k |
| ottobre | €285k | €119.8k | €150k | €395k |
| novembre | €276.5k | €119.8k | €150k | €400k |
| dicembre | €276.5k | €120.5k | €150k | €395k |
| gennaio | €276.5k | €107k | €208k | €395k |
| febbraio | €276.5k | €95k | €208k | €395k |
| marzo | €275k | €95k | €179k | €397.5k |
| aprile | €275k | €95k | €211k | €400k |
| maggio | €275k | €120.5k | €246k | €395k |
| giugno | €196.5k | €115.3k | €243k | €395k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €2,400 | €1,500 | -- |
| agosto | -- | €3,000 | €1,500 | -- |
| settembre | €450 | -- | €1,000 | -- |
| ottobre | €450 | -- | €1,250 | -- |
| novembre | €450 | €1,000 | €1,450 | €1,500 |
| dicembre | €700 | €1,000 | €1,450 | €1,500 |
| gennaio | €700 | €1,000 | €1,500 | €1,500 |
| febbraio | €700 | €1,000 | €1,500 | €1,500 |
| marzo | €700 | €1,000 | €1,500 | €1,500 |
| aprile | -- | €1,000 | €1,500 | €1,500 |
| maggio | -- | €1,000 | €1,500 | €1,500 |
| giugno | €700 | €1,000 | €1,500 | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 3.4 | 8.33 | -- |
| agosto | -- | 2.72 | 8.33 | -- |
| settembre | 30.56 | -- | 12.5 | -- |
| ottobre | 52.78 | -- | 10 | -- |
| novembre | 51.2 | 9.98 | 8.62 | 22.22 |
| dicembre | 33.15 | 10.04 | 8.62 | 21.94 |
| gennaio | 33.15 | 8.92 | 11.56 | 21.94 |
| febbraio | 33.15 | 7.92 | 11.56 | 21.94 |
| marzo | 32.97 | 7.92 | 9.94 | 22.08 |
| aprile | -- | 7.92 | 11.72 | 22.22 |
| maggio | -- | 10.04 | 13.67 | 21.94 |
| giugno | 23.39 | 9.6 | 13.5 | 21.94 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,020 | €610 | €610 | €1,140 |
| agosto | €1,660 | €610 | €650 | €1,150 |
| settembre | €1,850 | €600 | €650 | €1,150 |
| ottobre | €3,000 | €750 | €640 | €1,150 |
| novembre | €2,870 | €730 | €640 | €1,100 |
| dicembre | €2,870 | €740 | €650 | €1,030 |
| gennaio | €2,870 | €640 | €900 | €1,040 |
| febbraio | €2,870 | €560 | €900 | €1,030 |
| marzo | €2,890 | €560 | €810 | €1,020 |
| aprile | €2,890 | €560 | €940 | €1,070 |
| maggio | €2,890 | €740 | €1,120 | €1,020 |
| giugno | €1,980 | €710 | €1,100 | €1,020 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €124,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €105,000 | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €145,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €144,900 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, O Rosal
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a O Rosal sono €124,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a O Rosal si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €144,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?