Oia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€350,000
1M
+2.9%
1Y
+29.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €307,500 |
| agosto | €310,000 |
| settembre | €310,000 |
| ottobre | €295,000 |
| novembre | €295,000 |
| dicembre | €275,000 |
| gennaio | €295,000 |
| febbraio | €295,000 |
| marzo | €285,000 |
| aprile | €306,000 |
| maggio | €340,000 |
| giugno | €350,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,050
1M
-10.9%
1Y
+13.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,800 |
| agosto | €1,300 |
| settembre | €2,850 |
| ottobre | €2,000 |
| novembre | €2,200 |
| dicembre | €2,200 |
| gennaio | €2,300 |
| febbraio | €2,300 |
| marzo | €2,300 |
| aprile | €2,300 |
| maggio | €2,300 |
| giugno | €2,050 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.32%
1M
-14.8%
1Y
-40.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 21.39% |
| agosto | 19.3% |
| settembre | 24.88% |
| ottobre | 16.76% |
| novembre | 18.98% |
| dicembre | 19.66% |
| gennaio | 18.67% |
| febbraio | 18.19% |
| marzo | 18.87% |
| aprile | 15.77% |
| maggio | 15.63% |
| giugno | 13.32% |
Costo al metro quadro
€1,430
1M
+0.8%
1Y
+12.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,340 |
| agosto | €1,220 |
| settembre | €1,220 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,220 |
| dicembre | €1,120 |
| gennaio | €1,180 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,180 |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,420 |
| giugno | €1,430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (10%)
100—200m² (14%)
200—300m² (45%)
>300m² (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (10%) | 5 listings (10%) |
| 100—200m² (14%) | 7 listings (14%) |
| 200—300m² (45%) | 22 listings (45%) |
| >300m² (31%) | 15 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 16.49% |
| 100—200m² | 17.28% |
| 200—300m² | 13.37% |
| >300m² | 6.13% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €750 |
| 100—200m² | €760 |
| 200—300m² | €1,460 |
| >300m² | €1,250 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 21 |
| >300m² | 14 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24.6k
<100m²
€10.8k
100—200m²
€21.6k
200—300m²
€46.8k
>300m²
€27.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €82k | €101k | €340k | €390k |
| agosto | €75k | €60k | €340k | €370k |
| settembre | €75k | €60k | €340k | €325k |
| ottobre | €75k | €60k | €352.5k | €340k |
| novembre | €75k | €60k | €352.5k | €345k |
| dicembre | €75k | €60k | €350k | €275k |
| gennaio | €75k | €60k | €350k | €415k |
| febbraio | €75k | €62.5k | €350k | €415k |
| marzo | €75k | €60k | €335k | €415k |
| aprile | €65.5k | €80k | €330k | €450k |
| maggio | €65.5k | €80k | €340k | €450k |
| giugno | €65.5k | €125k | €350k | €450k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,800 | -- | -- |
| agosto | -- | €1,800 | -- | €800 |
| settembre | -- | €1,800 | €3,900 | -- |
| ottobre | -- | €1,150 | €3,900 | €2,200 |
| novembre | -- | €1,800 | €3,900 | €2,200 |
| dicembre | -- | €1,800 | €3,900 | €2,200 |
| gennaio | -- | €1,800 | €3,900 | €2,300 |
| febbraio | -- | €1,800 | €3,900 | €2,300 |
| marzo | -- | €1,800 | €3,900 | €2,300 |
| aprile | -- | €1,800 | €3,900 | €2,300 |
| maggio | -- | €1,800 | €3,900 | €2,300 |
| giugno | €900 | €1,800 | €3,900 | €2,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 4.68 | -- | -- |
| agosto | -- | 2.78 | -- | 38.54 |
| settembre | -- | 2.78 | 7.26 | -- |
| ottobre | -- | 4.35 | 7.53 | 12.88 |
| novembre | -- | 2.78 | 7.53 | 13.07 |
| dicembre | -- | 2.78 | 7.48 | 10.42 |
| gennaio | -- | 2.78 | 7.48 | 15.04 |
| febbraio | -- | 2.89 | 7.48 | 15.04 |
| marzo | -- | 2.78 | 7.16 | 15.04 |
| aprile | -- | 3.7 | 7.05 | 16.3 |
| maggio | -- | 3.7 | 7.26 | 16.3 |
| giugno | 6.06 | 5.79 | 7.48 | 16.3 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €860 | €640 | €1,350 | €1,080 |
| agosto | €820 | €430 | €1,370 | €1,030 |
| settembre | €820 | €380 | €1,350 | €890 |
| ottobre | €820 | €340 | €1,390 | €920 |
| novembre | €820 | €340 | €1,440 | €930 |
| dicembre | €820 | €330 | €1,430 | €740 |
| gennaio | €860 | €330 | €1,430 | €1,120 |
| febbraio | €900 | €350 | €1,430 | €1,220 |
| marzo | €900 | €340 | €1,410 | €1,150 |
| aprile | €750 | €480 | €1,460 | €1,280 |
| maggio | €750 | €480 | €1,450 | €1,300 |
| giugno | €750 | €760 | €1,460 | €1,250 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Oia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Oia sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Oia si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?